Mark till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Erbjuds till försäljning en tomt på 620.000 m² (62 hektar) belägen i Vélez-Málagas kommun, i östra delen av Costa del Sol, mellan orterna Torre del Mar och Caleta de Vélez. Fastigheten ligger ungefär 25 minuter från centrala Málaga och från internationella flygplatsen, och bara några minuter från stränderna, marinan och golfbanan Baviera Golf, i ett strategiskt läge med enkel tillgång till motorvägen Autovía del Mediterráneo A-7 via utfarten Vélez-Málaga och Algarrobo. Tomten har en total yta på 620.000 m² och klassificeras för närvarande som byggbar mark, med byggbarhet tillåten 5%, som kan höjas till mellan 10% och 15% genom motsvarande begäran till Arenas kommun. Den ligger på ungefär 400 meters medelhöjd över havet, med öst-sydvästlig orientering, vilket ger panoramautsikt över havet och Málaga-bukten. Marken har direkt tillgång via två asfalterade vägar med offentlig belysning, samt befintliga interna vägar. Den har anslutning till elnätet, transformatorstation belägen inom själva tomten och anslutning till vattenförsörjningen. Vidare finns tre vattenkällor officiellt registrerade med en total årlig kapacitet på 6.750 m³. Tillåten installation av solenergisystem för självförsörjning. Tomten tillåter olika urbaniseringsändamål, inklusive utveckling av bostadskomplex, turistlägenheter, semesterresort, vård- eller seniorboende, hälsocentraler, hotelländamål eller blandade bostads- och kommersiella utvecklingar. Fastigheten ligger nära en betydande planerad stadsutveckling i Camino de Torrox, som avser att bygga mer än 500 bostäder, kommersiella områden, sjukhus, en desalinationanläggning driven av solenergi, nya väginvesteringar och den framtida vägförbindelsen mellan Vélez-Málaga och Arenas, samt kustnära järnvägsprojekt mellan Nerja och Algeciras med planerade stationer. Denna förväntade stadsutveckling i omgivningen väcker intresse hos utvecklare och investerare, och under de senaste åren har fastighetsvärden i området ökat med mellan 20% och 30%.