Lägenhet till salu i El Pla del Remei, Valencia stad, Valencia

Nyrenoverad bostad på Pizarro-gatan, intill Colón-gatan i Valencia.

Utmärkt läge, ett stenkast från Valencias främsta shoppingområde.

Bostaden ligger på en av Valencias mest ikoniska och eftertraktade gator. Härifrån är det nära både till stadens centrum med dess butiker och till viktig infrastruktur och offentlig service.
Den har balkong mot huvudfasaden och ett utmärkt solläge med gott om ljus hela dagen. Genomgående ventilation från öster till väster.

Väl tilltagna rum med fokus på funktionalitet.

Sällskapsdelen är utformad som en öppen planlösning där vardagsrum, matsal och kök samlas i ett enda rum. Det skapar rymd och visuell kontinuitet, samtidigt som det ger direkt kontakt med huvudfasaden och utgång till balkongen.
Köket är integrerat i sällskapsdelen och utgör bostadens mittpunkt. Det har köksö och är utrustat med alla nödvändiga vitvaror. Köksfläkten använder kolfilter för effektiv luktborttagning. Här finns även en gästtoalett.

Sovdelen består av tre sovrum. Den rymliga master-sviten har ett enastående badrum med dubbeldusch, en stor klädkammare och egen balkong mot innergården. Den är utformad som en avskild och privat del av bostaden.
De två övriga sovrummen har inbyggda garderober och delar på ett komplett badrum.

Bostaden har totalrenoverats och utformats för att erbjuda maximal komfort, hög byggkvalitet och en tidlös estetik.

Detaljer om byggmaterial och utförande.

- Högpresterande värme- och ljudisolering som märkbart förbättrar inomhuskomforten och energieffektiviteten samt dämpar buller utifrån.
- Nya innerväggar och väggbeklädnader har utförts med gipsskivor med dubbla, extra tåliga skivlager.
- Ytterfönster och dörrar är från Technal och har högpresterande system som garanterar utmärkt värme- och ljudisolering.
- Klimatanläggningen består av ett kanalförlagt luftkonditioneringssystem med dolda tilluftsgaller och utrustning från Daikin.
- Uppvärmningen sker med golvvärme som drivs av ett aerotermiskt system.
- Bostaden har även ett Airzone-system som gör det möjligt att styra temperaturen separat i varje rum, både med termostater och via en mobilapp.
- Ett vattenfiltrerings- och avhärdningssystem har installerats för att skydda installationer och utrustning mot hårt vatten.
- Badrummen har infällda blandare från det italienska märket Ritmonio och specialdesignade, måttanpassade möbler.
- Duscharna har takmonterade regnduschmunstycken. Särskilt utmärkande är duschen i det största badrummet, som tack vare sin storlek, belysning och enhetliga material har utformats som en liten spaavdelning.
- Belysningen har planerats noggrant för varje rum, med armaturer från Arkos Light och Tecsoled.
- Genomgående golv har lagts med högpresterande laminatgolv i träutförande från Porcelanosa. Badrummen har storformatig keramik: plattor på 120 × 120 cm på golven och sammanhängande väggbeklädnad från golv till tak.