Lägenhet till salu i Sant Francesc, Valencia stad, Valencia

Nyrenoverad bostad med helt renoveringsarbete på calle Pizarro, nära calle Colón i Valencia.

Utmärkt läge ett stenkast från Valencias största kommersiella område. Denna bostad ligger på en av stadens mest emblematiska och uppskattade gator i Valencia och betonar dess tillgänglighet både till centrums kommersiella område och till de viktigaste infrastrukturerna och offentliga tjänster. Har balkong mot huvudfasaden och njuter av utmärkt orientering och ljus hela dagen, med öst-västlig korsventilation.

Planlösningen med rymliga rum som söker funktionalitet. Dagdelen uppfattas som ett öppet gemensamt utrymme som integrerar vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar rymd, visuell kontinuitet och en direkt relation till huvudfasaden eftersom det ger tillgång till balkongen. Köket integreras i dagzonen som en central del av bostaden. Har en köksö och är utrustat med alla nödvändiga apparater. Utdragningssystemet görs med kolfilter, vilket möjliggör korrekt avlägsnande av lukt. Dessutom finns en gästtoalett i denna del som servar bostaden.

Nattdelen är organiserad i tre sovrum. Huvudsovrummet har ett extraordinärt badrum med dubbeldusch, en stor klädkammare och egen balkong mot innergården, vilket utgör en fristående och privat del inom bostaden. De andra två rummen har ett gemensamt fullständigt badrum och inbyggda garderober.

Det är en helt renoverad bostad, utformad för att erbjuda maximal komfort, byggkvalitet och en tidlös estetik.

Detaljer om byggkvalitet:
- Termiska och akustiska isoleringar av hög prestanda som avsevärt förbättrar inomhuskomforten, energiprestanda och buller utifrån.
- Nya väggar och ytskikt har utförts med gipsskivsystem med dubbla skivor av hög hårdhet.
- Ytterfönsterna är från märket Technal, med högpresterande system som garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering.
- Klimatiseringen löses med ett kanalklimatsystem med gömda spridningsgaller, utrustning från Daikin.
- Värmen sker med golvvärme försörjd av ett aerotermisystem.
- Dessutom finns Airzone-system som möjliggör oberoende temperaturkontroll per rum, både via termostater och genom mobilapplikation.
- Har införts ett filtrerings- och avkalkningssystem för vatten för att skydda installationen och utrustningen mot vattenhårdhet.
- Badrummen har infällda kranar från det italienska märket Ritmonio och skräddarsydda möbler.
- Duscharna har takduschstrålar i regnpuls, särskilt framstående i huvudbadet, som utformats som ett spa-liknande utrymme tack vare dess dimensioner, belysning och kontinuitet i materialen.
- Belysningen har noggrant utformats för varje rum, med armaturer från Arkos Light och Tecsoled.
- Den allmänna golvytan i bostaden består av högkvalitativt laminatgolv från Porcelanosa, medan badrummen har stora porslinskakelplattor, med 120 x 120 cm plattor på golv och kontinuerliga väggbeklädnader från golv till tak.