Villa till salu i El Casar, Guadalajara

I El Coto-området, i El Casar, presenterar vi en verkligen unik fastighet: ett hus på 369 m² byggda på en spektakulär tomt om 2 603 m², med 313 m² byggd bostad (289 m² användbara), utformad för dem som söker livskvalitet, energieffektivitet och närhet till naturen utan att ge avkall på Madrid.
Utmärkt tillgång till Madrid, både via A-1 och A-2, vilket gör att man kan njuta av ett privilegierat naturlandskap med smidiga kommunikationer till huvudstaden.
Bostaden har öppna och fria utsikter mot Sierra de La Cabrera, ett äkta naturskådespel året runt.
Huvudbyggnaden är träbaserad, med schweizisk estetik och värme, där ädla träslag dominerar och mysiga utrymmen råder.
Har energiklass A, vilket gör den till ett mycket energieffektivt och hållbart boende:
16 solpaneler med batteri
Aerotermisk högtemperaturvärmepump (15 kW)
Laddpunkt för elbil
7 uppsamlingstankar för regnvatten (7.000 liter lagring)
Fiberoptik
Anslutet säkerhetssystem
Ett hem för nuet och framtiden.
Distribution planerad för att leva och njuta
Våning huvudplan: L-format täckt hall med öppen spis, uppdelad i tre separata miljöer för vinter och sommar. Öppen yta för vardagsrum–matsal–kök, modern och funktionell. Rum med walk-in-closet. Badrum med dusch. Två oberoende utgångar till utsidan. Resultatet är en social, ljus och inbjudande plan.
Våning under snedtak: Rymligt vardagsrum med tre olika zoner, privilegierad orientering och panoramautsikt mot Sierra de La Cabrera. Ytterligare rum. Badrum med dusch. Ideal plats som familjeområde, kreativitetskontor eller avkopplingsområde med utsikt.
Bottenvåning: Tre rum, varav två är slaapkamer-suiter med fullständigt badrum med dusch. Tredje fullständiga badrum med bathtub. Hall med inbyggda garderober. Tvättstuga. Tekniskt rum. Oberoende yrkesutrymme med egen utgång (idealisk för mottagning, kontor eller distansarbete). På denna våning finns 2 ytterligare oberoende ingångar utöver huvudvåningen.
Totalt har bostaden fyra externa ingångar, vilket ger mångsidighet och integritet.
Denna tomt är inte bara en trädgård, det är en självförsörjande och produktiv herrgård med ett äkta privat ekosystem:
Produktiv trädlandskap bestående av 15 olivträd (nuvarande produktion 100 kg oliver / 10 liter till kooperativet), 10 pistachier i början av produktionen, arbutusträd, loquat-träd, valnötsträd, hasselträd, aprikosträd, fikonträd, mullbärsträd, kiwiträd, vindruvor, äppleträd, päronträd, mandelträd, körsbärsträd, plommonträd, papayaträd, amelanchier, kaki-träd, svarta vinbär, hallon, mullbär, citronträd, apelsinträd, limquatsträd.
Förutom en zon för jordbruk och hållbarhet Två växthus. Grönsaksland med upphöjda bäddar. Hönsgård. Ornamentalt damm med koi-karpar, kinesiska karpar, koi-sjöfiskar och treskiffror.
Uteplatsområde: Sommarterrass. Täckt lusthus med vedugnsugn och grill. Privat pool. Garage för 2 fordon.
En perfekt miljö för familje­träffar, utomhusliv och självförsörjning.
Denna bostad är inte bara ett hus. Det är ett livsprojekt för som värdesätter:
Integritet och natur
Verklig energieffektivitet
Egen jordbrukproduktion
Rymd och mångsidiga rum
Snabb anslutning till Madrid
Unika utsikter mot Sierra
Denna egendom representerar en exklusiv möjlighet för köpare som söker något verkligen speciellt.