Kommersiell till salu i Albors, Valencia stad, Valencia

Vad om dina pengar växte med 3,2% årligen medan du vilar? Den smartaste investeringen i Valencia har ett eget namn.

Denna magnifika lokal är inte bara en fastighet; det är en påtaglig finansiell produkt med omedelbar bruttoavkastning i ett av Valencias mest etablerade bostadsområden: Albors. Med 139 m2 byggda (128 m2 användbara) levereras denna tillgång med ett garanterat 5-årigt hyreskontrakt till en månatlig hyra på 700 €, vilket representerar den säkerhet och solvans som varje investerare söker på dagens marknad.

Fastigheten utmärker sig genom en extraordinärt funktionell "L"-formad planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter. Vid ingången framträder den öppna planlösningen och de höga taken som ger ett intryck av omedelbar solvency och professionalism, idealisk för vilken företags- eller teknisk verksamhet som helst. Utrymmet inkluderar ett oberoende kontor för administrativa uppgifter, 2 toaletter i perfekt skick och en privat terrass, en yttre avlastning som ger naturlig ventilation och ett sällsynt mervärde bland bottenvåningarna i området.

Den stora tillgången i denna lokal är dess imponerande lagerzon på 50 m2. I en urban miljö där logistik- och lagerutrymme är det mest efterfrågade värdet, att ha denna operativa kapacitet försäkrar att fastigheten alltid är mångsidig och attraktiv för vilken framtida verksamhet som helst, vilket långsiktigt skyddar din investering mot marknadsförändringar.

Lokalen är helt uppdaterad för en felfri drift: den har helintegrerad kyla- och värmesystem, golv av hög hållfasthet och förstärkta säkerhetssystem. Allt har utformats för att stödja nuvarande hyresgästs kontinuitet och säkerställa din investering.