Kommersiell till salu i Albors, Valencia stad, Valencia

Möjlighet att omvandla det till bostad, en allt mer efterfrågad möjlighet i Valencia som tillför en enorm potential för värdeökning till denna tillgång.
Och om dina pengar växte medan du vilar?
Denna magnifika lokal är inte bara en fastighet; det är en konkret finansiell produkt med en omedelbar bruttoränta i ett av de mest etablerade bostadsområdena i Valencia: Albors. Med 139 m2 byggd yta (128 m2 nyttjande) levereras denna tillgång med ett hyresavtal garanterat i 5 år för en hyra av 700 € per månad, vilket representerar den säkerhet och solvens som varje investerare söker på den nuvarande marknaden.
Fastigheten utmärker sig med en extraordinärt funktionell "L"-formad planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter. Vid ingången projicerar den rymliga, öppna ytan och de höga taken en omedelbar bild av solvens och professionalism, idealisk för vilken företags- eller teknisk verksamhet som helst. Utrymmet integrerar ett separat kontor för administrativ hantering, 2 toaletter i perfekt skick och en privat terrass, en utomhusavlastning som ger naturlig ventilation och ett sällsynt mervärde i de kommersiella bottenvåningarna i området.
Den stora tillgången i denna lokal är dess imponerande lagerutrymme på 50 m2. I en urban miljö där logistik- och lagerutrymme är det mest efterfrågade värdet, säkerställer denna operativa kapacitet att fastigheten alltid är mångsidig och attraktiv för vilken framtida verksamhet som helst, vilket skyddar din investering på lång sikt mot förändringar på marknaden.
Lokalens utrustning är helt uppdaterad för en felfri drift: den har integrerad kyl- och värmesystem, slitstarka golv och förstärkta säkerhetssystem. Allt har projekterats för att stödja kontinuiteten för den nuvarande hyresgästen och garantera hälsan för din investering.