Lägenhet till salu i El Grau, Valencia stad, Valencia

Föreställ dig att bo i en av Valencias mest karaktärsfyllda områden, där Medelhavet är en del av vardagen och historien i kvarteret andas i varje gata. El Cabanyal är mycket mer än en plats: det är identitet, kultur och ett av städernas områden med störst potential.

Denna bottenvåning belägen mitt i Cabanyal och bara några minuter från Malvarrosa-stranden utgör en ovanlig möjlighet på dagens marknad. Det handlar om ett boende som behöver total renovering, men med ett särskilt mervärde: det har ett tekniskt projekt och bygglov redan beviljat. Hela den administrativa processen är löst, vilket innebär en betydande tids- och hanteringsbesparing i ett område där varje ärende kan göra skillnad.

I sitt nuvarande tillstånd har bostaden tre rum, matsal, kök, badrum och en trevlig innergård på cirka 13 m2. Den verkliga potentialen finns dock i det godkända projektet, som föreslår en bredare, ljusare och mer funktionell omdisposition. Förslaget omfattar två dubbla sovrum, båda med privat badrum, ett separat vardagsrum/matsal och ett också separat kök från vilket man kommer direkt till gården, och integrerar utomhusutrymmet som en väsentlig del av bostaden.

Gården blir därmed en nyckelpunkt i projektet, en perfekt plats att njuta av det valencianska klimatet, organisera måltider utomhus eller skapa en avkopplande, intim vrå mitt i stan. Dessutom har bostaden två gatusträckor/utgångar till två gator, en ovanlig egenskap som ger bättre ventilation, bekvämlighet och mångsidighet.

El Cabanyal är för närvarande ett av Valencias mest efterfrågade områden, både för permanent boende och för investering. Dess närhet till havet, hans utmärkta kommunikation med centrum och dess kontinuerliga urbana utveckling gör det till en strategisk plats. Att köpa här är att satsa på livskvalitet och en framtida värdeökning.

Denna egendom är inte bara ett renoveringsprojekt; det är grunden för att skapa något unikt i en miljö med egen karaktär. Antingen som ett personligt projekt vid havet eller som investering i ett av Valencias mest växande områden, här väntar framtiden på att börja.

Licens beviljad. Projekt godkänt. Endast återstår att förverkliga.

Obs: Vissa bilder som visas har skapats med artificiell intelligens och presenteras endast som vägledande exempel på det möjliga resultatet efter renoveringen. De motsvarar inte bostadens nuvarande skick.