Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Detta exklusiva fristående hus i projekt i den berömda Ibiza-stilen, beläget i det eftertraktade området Adsubia i Jávea / Xàbia, erbjuder en perfekt kombination av modern design, komfort och privilegierade omgivningar. Fastigheten är planerad att stå klar 2026 och är utformad som en modern villa med rena linjer, stora fönster och öppna ytor som maximerar det naturliga ljuset och den spektakulära utsikten som omger den.

Med 250 m² bruksarea och 300 m² byggt på en generös tomt på 1.000 m² är huset fördelat på en enda våning för att prioritera komfort och integritet. Det har 3 rymliga sovrum och 3 badrum, vilket skapar ett idealiskt hem både som permanent bostad och som en exklusiv semesterfastighet. Varje rum har utformats för att erbjuda en trevlig atmosfär, med stora öppningar mot utsidan och noggrant planerade layouter.

En av de stora attraktionerna i denna villa är dess imponerande panoramautsikt. Från olika platser i huset kan du njuta av havsutsikt, bergsutsikt, utsikt över staden Jávea/Xàbia och vacker utsikt över landsbygden, vilket skapar en unik och ständigt föränderlig bakgrund under dagen och årstiderna. Projektets orientering och arkitektur har utformats för att få ut det mesta av dessa vyer och integrera landskapet som en väsentlig del av boendeupplevelsen.

Utomhusområdena spelar en grundläggande roll i detta projekt. Tomten ger möjlighet till generösa terrassområden och frodig grönska, trädgårdsområden och en privat pool, vilket skapar olika miljöer för avkoppling, fritid och uteservering. De framtida ägarna kommer att kunna njuta av Medelhavsklimatet i en lugn bostadsmiljö, men samtidigt nära de tjänster och attraktioner som gör Jávea till en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Blanca.

Funktioner och utrustning
Villan sticker ut för sitt kompletta utbud av funktioner och utrustning, utformad för att erbjuda en hög nivå av komfort, funktionalitet och stil. Den 50 m² stora terrassen är en av de viktigaste huvudpersonerna i den yttreuteplats, perfekt för att skapa en plats för avkoppling, uteservering eller solbadplats intill poolen. Härifrån kan man njuta av utsikten över havet, bergen och den omgivande landsbygden i total avskildhet.

Fastigheten erbjuder utmärkta parkeringslösningar: den har 2 privata parkeringsplatser utomhus och 1 privat garage, vilket ger kapacitet för flera fordon och ytterligare lagringsalternativ. Dessutom har den ett dedikerat förråd, perfekt för att hålla sportutrustning, verktyg, resväskor och allt som inte behövs dagligen.

Köket har planerats noggrant för att anpassa sig till olika livsstilar. Projektet omfattar ett fristående kök, ett kök med öppen planlösning och ett fullt utrustat kök, vilket kombinerar möjligheten att ha ett separat, mer privat område med den öppenhet och visuella anslutning till vardagsrummet och matsalen som många moderna köpare söker. Högkvalitativa beslag och en funktionell layout gör detta utrymme till hemmets hjärta.

Den privata trädgården omger huset och ramar in utomhusutrymmena och erbjuder grönområden som ökar integriteten och skapar en trevlig naturlig miljö. I centrum av det yttre fritidsområdet ligger den privata poolen, perfekt för att svalka sig under varma dagar och njuta av långa eftermiddagar med familj och vänner.

När det gäller komfort är huset utrustat med luftkonditionering via splits, vilket möjliggör individuell temperaturkontroll i olika rum, och golvvärme, som ger homogen och behaglig värme under de svalare månaderna. De inbyggda garderoberna i sovrummen maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till en ren och städad estetik.

Säkerheten och energieffektiviteten har också beaktats. Fastigheten har en skyddad entrédörr, elektriska persienner och tvåglasfönster, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen och ökar känslan av komfort i hemmet. Alla dessa funktioner gör denna villa till en modern och effektiv fastighet, utformad för att avnjutas året runt.

Område
Partida Comunes-Adsubia är ett lugnt och väletablerat bostadsområde i Jávea/Xàbia, känt för sina trevliga omgivningar, goda kommunikationer och närhet till service. Från denna plats kan du njuta av en lugn atmosfär, omgiven av natur och öppna vyer, samtidigt som du bara är en kort bilresa från de viktigaste sevärdheterna i staden.

De närmaste stränderna ligger inom bekvämt räckhåll. Den populära Arenal Beach, med sin sandstrand, strandpromenad, restauranger och fritidsanläggningar, ligger ca 3-4 km bort, vilket innebär en bilresa på ca 8-10 minuter. Andra vikar och stränder i Jávea, som La Grava eller Montañar, ligger också inom ett liknande avstånd och erbjuder olika alternativ för bad, vattensporter eller bara avkoppling vid havet.

När det gäller flygförbindelser har fastigheten ett strategiskt läge mellan de två största flygplatserna på Costa Blanca. Alicante-Elche Airport ligger cirka 95-100 km bort, med en körtid på cirka 1 timme och 15-20 minuter, beroende på trafik och rutt. Valencia Airport ligger på samma avstånd, ca 115-120 km, med en restid på ca 1 timme och 20-30 minuter. Båda flygplatserna har många nationella och internationella förbindelser, vilket gör det enkelt för både invånare och besökare att resa.

Området Partida Comunes-Adsubia drar också nytta av närheten till stormarknader, affärer, skolor, hälsovård och restauranger, som alla ligger inom en kort bilresa. Den historiska stadskärnan i Jávea, med sina traditionella gator, lokala marknader och kulturliv, och hamnområdet, med sin maritima atmosfär och varierade gastronomiska utbud, är lättillgängliga. Denna kombination av lugn, goda förbindelser och närhet till havet gör detta projekt till ett utmärkt alternativ för dem som söker en modern villa i en privilegierad enklav i Jávea / Xàbia.