Villa till salu i Alicante stad, Alicante

Fabelaktig historisk herrgård – Finca Ruaya. Det finns platser som inte byggs enbart av sten och cement, utan av tid, av tystnad och av minnen. Finca Ruaya är en av dem. En egendom som man inte bara betraktar, utan som man känner; en tillflykt som har bevittnat årtiondenas gång och som idag, med stillsam värdighet, väntar på ett nytt kapitel som ger den liv igen.

Huvudbyggnaden, uppförd år 1940, bevarar kärnan i tidens traditionella arkitektur, med en robust stomme i två plan med rektangulär planform och ett elegant sadeltak med fyra fall som ger den karaktär och balans. Dess sydostliga läge gör att morgonljuset varje dag färdas genom husets rum och omsluter hemmet i en varm, nästan poetisk atmosfär som påminner om tider då livet följde en annan rytm.

Under åren har gården anpassats efter de boendes behov och har kompletterats med en senare tillbyggnad på 60 m2 och en höjd på 3,50 meter. Denna yta är integrerad med respekt för den ursprungliga byggnaden och har tillgång både från bostadens insida och separat från utsidan, vilket ger flera användningsmöjligheter utan att bryta helhetens harmoni.

De byggda ytorna fördelas enligt följande:
Bottenplan: 178,56 m2 + 59,40 m2 tillbyggnad = 237,96 m2
Plan 1: 178,56 m2
Total byggd yta för huvudbyggnaden: 357,12 m2
Total byggd yta inklusive tillbyggnaden: 416,52 m2

Gården ligger på en stor tomt på 10.255 m2, en generös mark där landskapet andas och där det fortfarande är möjligt att föreställa sig nya kapitel. På tomten finns två byggnader: huvudbostaden och en ekonomibyggnad i den bakre delen, som för närvarande används som förråd, och som kompletterar anläggningens funktion.

Utöver sina siffror förmedlar gården en känsla som är svår att mäta: känslan av en plats med historia, med karaktär och med en egen identitet som förblir intakt trots tidens gång. Väggarna, även om de idag behöver rehabilitering, bevarar den ädla kvaliteten i det som har levts och potentialen i det som ännu återstår.

Att rehabilitera Finca Ruaya är inte bara att återställa en fastighet, utan att återfå ett sätt att bo, att knyta an till lugnet, till jorden och till ett mer stillsamt liv. Det är att ge tillbaka dess prakt utan att radera dess själ.

Läget förstärker ytterligare dess värde, och kombinerar avskildhet med närhet till nödvändiga tjänster:
Endast 15 minuter till Alicante, en dynamisk stad full av liv
15 minuter till Playa de San Juan, med sina omfattande stränder av gyllene sand
5 minuter till Hospital Universitario de San Juan, med omedelbar tillgång till sjukvårdstjänster och urbana bekvämligheter

En gård med historia, med närvaro och med enorm framtidspotential. En plats där tiden inte har stannat, utan helt enkelt väntar på att återaktiveras av nya händer som förstår dess värde.