Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Nybyggnation färdigställd – Exklusivt penthouse med terrass på 32 m², slutet garage, förråd och gemenskap med pool, spa, bastu, txoko osv...
Vi presenterar denna spektakulära nybyggda penthouse, belägen i ett privilegierat område, på Ulía-berget. En unik bostad som kombinerar samtida design, integritet och de bästa utsikterna i hela projektet.
Beläget i den högsta byggnaden i bostadsanläggningen Rodil, njut av en dominerande position som garanterar helt uppfräschade vyer och maximal integritet: du kan betrakta omgivningen med total diskretion, utan att bli sedd.
Bostaden har två sovrum och två fullständiga badrum, med en bekväm och funktionell fördelning utformad för största komfort. Den dubbla orienteringen — huvudfasad i sydväst och bakre fasad i nordöst — ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen och främjar korsventilation.
Huvudutrymmet är organiserat i ett rymligt vardagsrum/matsal med öppet kök, modernt och ljust tack vare sina stora fönster. Ett luftigt utrymme perfekt för vardagen och för att njuta av sammankomster med familj och vänner.
Den verkliga huvudpersonen är den imponerande terrassen på 32 m² med jacuzzi, en privat oas där man kan koppla av, sola eller njuta av oförglömliga kvällar med panoramautsikt.
Bostadsområdet höjer den boendeupplevelsen med kompletta gemensamma ytor: utomhuspool, inomhusspa med bastu, fullt utrustat gym och ett gemensamt txoko för firanden och umgänge. En gemenskap som har allt, planerad för att njuta av en exklusiv och bekväm livsstil utan att lämna hemmet.
Priset inkluderar ett slutet dubbla garage på 47 m² och ett förråd-vinrum, vilket gör erbjudandet komplett och förenar bekvämlighet, utrymme och lyx.
Bostaden är ny att flytta in i, men försäljningen kommer att ske genom överföringsskatt på fastighet (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), vilket gör att köparen kan ta del av den reducerade skattesatsen på 2,5% eller 4%, jämfört med 10% som vanligtvis tillämpas på nyproduktion, vilket innebär en betydande skattemässig besparing.