Villa till salu i La Alcoraya, Alicante stad, Alicante

Exklusiv halvgrottvilla i La Alcoraya – 373 m² Byggd på en tomt på 10 522 m²

Belägen i området La Alcoraya sammanfogar denna unika fastighet charmen hos ett traditionellt grottboende med alla moderna bekvämligheter. En rymlig och mångsidig konstruktion som erbjuder flera bostadsytor, kvalitetsfaciliteter och en privilegierad naturlig miljö.

Ytor och layout

Byggyta: 373 m²

Huvudbostad: 226 m²

Tomt: 10 522 m² (cirka 1 600 m² avgränsad runt huset)

Täckt veranda: 49 m²

Huvudbostad

På övervåningen finns ett öppen planlösning vardagsrum-matsal med öppen spis och luftkonditionering, integrerat med köket. Köket renoverades helt för bara 7 månader sedan, är utrustat med ett osmosvatten-system och inkluderar ett separat skafferi. Nedre våningen, inbyggd i grottan, rymmer tre sovrum, ett litet vardagsrum och ett fullt badrum. Detta område har också luftkonditionering och en elektrisk öppen spis, vilket säkerställer komfort året runt. Fastigheten är utrustad med moderna takfläktar över hela huset, alla styrs med fjärrkontroll, vilket gör det möjligt att reglera både hastighet och ljusstyrka, samt luftkonditioneringssystem på båda nivåer.

Exteriörer

Inom den avgränsade tomten ligger en privat swimmingpool, fullt funktionell, med ett belysningssystem för nattlig användning som gör det möjligt att justera både intensitet och färg. Poolens djup varierar mellan 1,50 och 1,70 meter. Bredvid poolen finns ett sommarkök med grill, samt ett andra grillområde beläget på en annan plats på egendomen. Solariumet, nyligen vattentätt, erbjuder exceptionella panoramiska bergsutsikter. Ett avsett område för djur har också förberetts på fastigheten.

Ytterligare byggnader

Stängt garage med plats för två fordon.

Självständig byggnad bredvid garaget, som kräver renovering, idealisk att omvandla till gästhus.

Externt servicewc bredvid huvudbostaden.

Gårds- och jordbruksanvändning

Fastigheten har utomhusbelysning med lyktstolpar, anlagda områden och en markant jordbruksproduktion med 120 olivträd, 11 fikonträd, 2 apelsinträd, 1 citronträd, 1 granatäppleträd samt olika prydnadsplantor och blommor.

Anslutningar

Anslutning till elnätet.

Privat brunn med dricksvatten, som ger autonomi och effektivitet.

Läge och orientering

Fastigheten har ett utmärkt läge: endast 2 minuters promenad till bykärnan, 15 minuter med bil till stranden och 20 minuter till Alicante flygplats. Dess västliga orientering ger hänförande solnedgångar.

Slutsats

Detta är en verkligen unik fastighet på marknaden, som förenar äktheten hos ett grottboende med en modern och funktionell design, omfattande mark och utmärkta utomhusfaciliteter. En enastående möjlighet för den som söker en exklusiv bostad med integritet, karaktär och ett privilegierat läge i La Alcoraya, nära Alicante och alla bekvämligheter.