Lägenhet till salu i Pedreguer, Alicante

Exceptionell investeringsmöjlighet. Turistlägenhet i La Sella | Ingen licens krävs | Mellan Dénia och Jávea

En unik möjlighet att investera i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca. Denna attraktiva lägenhet ligger i den exklusiva urbaniseringen Jacaranda i La Sella, perfekt belägen mellan Dénia och Jávea, nära stränder, golf och natur.

Det som gör denna fastighet verkligen speciell är dess exceptionella juridiska status, som tillåter turistuthyrning utan behov av individuell turistlicens (VT) eller godkännande från bostadsföreningen.

Denna typ av fastigheter har blivit alltmer sällsynta på grund av de nya regleringarna, vilket skapar en hög efterfrågan bland investerare och gör denna lägenhet till en utmärkt investering med stor avkastningspotential.

Egenskaper hos lägenheten

- 2 sovrum (ett med eget badrum)
- 2 kompletta badrum
- Modern öppen kökslösning
- Ljust vardagsrum/matsal
- Rymlig privat terrass idealisk för att njuta av utomhus
- Vackra vyer över den naturliga omgivningen

Unik fördel för turistuthyrning

Till skillnad från de flesta bostadslägenheter i Spanien, är denna fastighet en del av ett aparthotellkomplex, vilket erbjuder viktiga fördelar:

- Turistuthyrning tillåten utan individuell turistlicens
- Kräver inte godkännande från bostadsföreningen
- Påverkas inte av de nya restriktionerna för turistuthyrning
- Idealisk för korttidssemesteruthyrning

Tack vare den höga efterfrågan på semesterboende i området, är det möjligt att uppnå avkastningar på upp till cirka 10% årligen, beroende på beläggning och uthyrningshantering.

Flexibelt användande: personlig njutning och avkastning

- Använda det som egen semesterbostad
- Njut av lägenheten året runt
- Hyra ut under högsäsong eller när du inte använder den

Denna flexibilitet möjliggör en kombination av personlig njutning och hyresinkomster.

Privilegierad plats

- Mellan Dénia och Jávea
- Ungefär 10 minuter från centrum av båda städerna
- 12 minuter från stränderna i Dénia
- 4 minuter från tillgång till motorväg AP-7
- Intill La Sella Golf Resort
- Nära Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa och wellnesscentret Syncrosfera
- 5 minuter från köpcentret Portal de la Marina

Exklusiv urbanisering

- Privat och inhägnad urbanisering
- Säkerhetskameror
- Reception
- Concierge-service 24/7

För investerare finns också möjlighet att förvärva lägenheter som redan genererar hyresinkomster, vilket erbjuder avkastning från första dagen.

Möjligheter som denna blir alltmer sällsynta på grund av de nya regleringarna för turistuthyrning i Spanien. En fastighet med denna juridiska fördel i en så privilegierad plats är en verklig investeringsmöjlighet.