Takvåning till salu i Casares, Málaga

Belägen på toppvåningen i ett högt läge med öppen utsikt mot havet och golfbanan, denna eleganta 3-rums penthouse ligger inom den exklusiva utvecklingen Casares Golf och kombinerar samtida design, generösa utomhusytor och högkvalitativa tekniska specifikationer för maximal komfort och energieffektivitet.

Fastigheten njuter av riklig naturlig ljus och en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus. Den öppna vardags– och matsalen smälter direkt samman med en privat omgivande terrass på 116 m², idealisk för utomhusmiddagar, solbad eller att skapa ett elegant chill-out-utrymme omgivet av lugn.

Distribution och Boendeytor
- Tre väl proportionerade sovrum med inbyggda garderober
- Ljus sovrum med direkt tillgång till terrassen
- Moderna badrum med stora porslinsklinkor och duschkar av extrafin resin
- Designkök helt utrustat med Siemens-apparater (eller liknande), induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys
- Separat tvättavdelning

Tekniska och Energiegenskaper
Lägenheten inkluderar:
- Individuellt aerotermosystem för varmvattnet, understött av solpaneler
- Kanalsystem för luftkonditionering (kyla/värme) med isolerade kanaler och två deflektor-galler
- Exteriör aluminiumfönster med termiskt brott (RPT)
- Dubbelglas med termisk och ljudisolering och glas med låg emissivitet
- Förinstallation för motorisering av persienner
- Videodörrtelefon
- Golv av porslenskeramik (60x60 cm) i hela bostaden, inklusive halkfri yta på terrasser
Byggnaden har armerad betongkonstruktion, fasader i dubbel skivor med mineralull som termisk isolering och ett omvänt platt tak för att förbättra vattentäthet och termisk prestanda.

Boende har tillgång till exceptionella gemensamma områden som inkluderar:
- Gemensam infinity-pool med saltvattenreningssystem
- Solarium orienterat mot havet
- Fullt utrustat gym
- Coworking-utrymme
- Medelhavsträdgårdar med automatiskt bevattning
- 24-timmars säkerhet och kontrollerad tillgång
- Förinstallation för laddning av elfordon i garaget

Omgiven av natur men perfekt ansluten till Marbella, Málaga flygplats och Gibraltar, utgör denna lägenhet i bottenvåningen en exceptionell möjlighet som permanent bostad, semesterboende eller investering i ett av områdena med störst framtidsutsikter längs Costa del Sol.