Lägenhet till salu i Casares, Málaga

Detta eleganta tre sovrums-lägenhet ligger i den exklusiva bostadsområdet Casares Golf och kombinerar en samtida design, rymliga utomhusområden och högkvalitativa tekniska specifikationer för att erbjuda största komfort och effektivitet.

Belägen i ett högt läge med havsutsikt och utsikt över golfbanan, njuter boendet av rikligt naturligt ljus och en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö. Den rymliga öppen planlösningen i vardagsrummet/matsalen integreras direkt med en mysig privat terrass på 20 m², idealisk för utomhusmat, solbad eller att skapa ett elegant chill-out-område omgivet av lugn.

Distribution och boendeutrymmen
- Tre väl tilltagna sovrum med inbyggda garderober
- Ljust huvudsovrum med direkt tillgång till terrassen
- Moderna badrum med stora porslansplattor och ultratunna duschkar i resin
- Designkök fullt utrustat med Siemens-apparater (eller liknande), induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys
- Separat tvättrum

Tekniska och energimässiga egenskaper
Designad med tanke på energieffektivitet och komfort, lägenheten inkluderar:
- Individuellt aerotermisystem för varmvatten, stödd av solpaneler
- Kanalbaserat luftkonditioneringssystem (kallt/varmt) med isolerade kanaler och dubbla riktningar
- Ytterdörrar i aluminium med termisk brygga (RPT)
- Dubbelglasning med termisk och acoustisk isolering samt lågemissionsglas
- Förinstallation för motorisering av persienner
- Videodörrtelefon
- Golv av póroslanläggningar (60x60 cm) i hela bostaden, inklusive halksäker finish på terrasser

Byggnaden har armerad betongkonstruktion, fasader i dubbla skikt med mineralull som isolering och en omvänd platt taklösning för att förbättra vattentäthet och termisk prestanda.

Boende njuter av exceptionella gemensamma utrymmen som inkluderar:
- Infinity-pool med saltvattenrening
- Solarium vända mot havet
- Fullt utrustat gym
- Coworking-utrymme
- Medelhavsträdgårdar med bevattningssystem
- 24-timmars säkerhet och kontrollerad access
- Förinstallation för elbils­laddning i garaget

Omgivet av natur men perfekt kopplat till Marbella, Málaga flygplats och Gibraltar, utgör denna marklägenhet ett exceptional erbjudande som permanent bostad, fritidsboende eller investering i ett av de områden med störst potential längs Costa del Sol.