Lägenhet till salu i Casares, Málaga

Beläget i den exklusiva bostadsområdet Casares Golf, förenar denna eleganta bottenvåningslägenhet med 3 sovrum en samtida design, rymliga utomhusområden och högkvalitativa tekniska specifikationer för att erbjuda maximal komfort och effektivitet.

Belägen i ett högt läge med fri utsikt över havet och golfbanan får fastigheten gott om naturligt ljus och en smidig övergång mellan inne- och utomhusmiljön. Det rymliga öppna vardagsrums- och matsalskonceptet integreras direkt med en imponerande privat terrass på 53 m², idealisk för utomhusmat, solbad eller att skapa ett sofistikerat chill-out-område omgivet av lugn.

Planlösning och boendeytor
- Tre väl tilltagna sovrum med inbyggda garderober
- Ljust master bedroom med direkt tillgång till terrassen
- Moderna badrum med stora porcelanbeklädningsplattor och extra släta duschplattor av resin
- Designkök fullt utrustat med Siemens-apparater (eller liknande), induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys
- Separat tvättstuga

Tekniska och energimässiga egenskaper
Designad med tanke på energiprestanda och komfort inkluderar:
- Individuellt aerotermisystem för varmvatten, stödd av solpaneler
- Klimatstyrningssystem med kanaler (kallt/varmt) med isolerade kanaler och två deflektorhål
- Ytterdörrar och fönster i aluminium med termisk brygga (RPT)
- Dubbelglas med termisk och akustisk isolering samt lågemitterande glas
- Förinstallerad motorisering för persienner
- Videodörrtelefon
- Gols- keramik (60x60 cm) i hela bostaden, inklusive halksäker yta på terrasser
Byggnaden har bärande betongstruktur, fasader i dubbel skikt med termisk isolering av mineralull och ett omvänt platt tak för att förbättra vattentäthet och termisk prestanda.

Boende har exceptionella gemensamma områden som inkluderar:
- Gemensam infinity-pool med saltvattenrening
- Solarium med havsutsikt
- Ett fullt utrustat gym
- Arbetsutrymme
- Medelhavsträdgårdar med automatiskt bevattningssystem
- 24-timmars säkerhet och kontrollerad tillgång
- Förinstallerad laddning för elfordon i garaget

Omgivet av natur men perfekt anslutet till Marbella, Málaga flygplats och Gibraltar, utgör denna bottenvåningslägenhet ett exceptionellt tillfälle som permanent bostad, fritidsbostad eller investering i ett av de mest expansiva områdena längs Costa del Sol.