Villa till salu i Conil de la Frontera, Cádiz

Till salu en fantastisk egendom belägen i området Lobita (Conil) med en rymlig tomt på 1.000 m2 som erbjuder flera oberoende byggnader, idealisk både för familjebostad, turistuthyrning eller investering.

Huvudbyggnaden, belägen på bottenvåningen, har ett mysigt kök med matplats, ett ljust vardagsrum och två sovrum, vilket ger en bekväm och funktionell yta för vardagen.

På övervåningen finns en andra oberoende träbyggnad, bestående av fyra sovrum och ett badrum, perfekt för storfamiljer, gäster eller oberoende uthyrning.

Inom fastigheten finns också en gästlägenhet med direkt tillgång till poolen, utrustad med kök, vilket gör den till en idealisk plats för privata och bekväma vistelser.

Bakom finns ett andra trähus som kan användas som ytterligare lägenhet, arbetsområde eller förråd beroende på behov.

Egendomen kompletteras med:

Uteförråd för tvättmaskin
WC vid poolområdet
Teknikrum för poolverktyg
Paviljong för parkering av fordon
Stängt garage av trä
Vatten från kommunalt nät
Septiktanksystem

En mycket mångsidig fastighet med stor potential och flera användningsmöjligheter, belägen i en lugn miljö med stora utomhusytor för att njuta till fullo.

Bostaden levereras endast med köksmöblerna. Vissa bilder är retuscherade med artificiell intelligens.

Pristransparens, skatter och avgifter: Det publicerade priset motsvarar endast försäljningspriset för fastigheten och inkluderar inte skatter, kostnader för köp eller avgifter som betalas av köparen.
Skatter: ITP eller moms + AJD (beroende på överföringens natur). I Andalusien, vid andra överföringar är ITP 7 % som allmän regel, med möjlighet till reducerade satser (6 % eller 3,5 %) om krav uppfylls. Skattebas: som allmän regel kommer basen att vara den högre av det deklarerade priset och referensvärdet (enligt tillämplig lagstiftning). Kostnader för köp: Notarie, registrering och, om tillämpligt, byrå (från 2.000 € som riktlinje, beroende på transaktionen). Köparens avgifter (inte inkluderade): 3 % + moms, med min. 3.500 € + moms om priset är 115.000 €. Dessa informeras och accepteras skriftligt (uppdrags-/tjänsteblad) före besöket och innan någon åtgärd kopplad till köpet.