Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I ett av de mest eftertraktade områdena i Sant Feliu de Guíxols kombinerar denna fastighet öppna vyer, avskildhet och ett exceptionellt läge bara några steg från havet.

Belägen på en lugn bostadsgata utan genomfart (cul-de-sac), njuter den av en fridfull och exklusiv miljö. Endast 800 meter från Playa de Sant Pol, vilket möjliggör gångavstånd till en av de mest emblematiska vikar på Costa Brava, vilket kombinerar bekvämlighet och en äkta medelhavsstil.

Bostaden är bekvämt och ljust fördelad, med rymliga utrymmen som öppnar sig mot utsidan och främjar kopplingen till omgivningen. Det huvudsakliga vardagsrummet, badat i naturligt ljus, blir husets hjärta, med utgång till terrasser som är perfekta för att njuta av klimatet och vyerna. Sovrummen erbjuder komfort och avskildhet, vilket gör denna fastighet till en perfekt bostad både som permanent hem och som sommarresidens vid havet.

Dessutom har fastigheten en enorm potential för värdeökning. Det finns möjlighet att lägga till en extra våning, vilket skulle möjliggöra skapandet av en spektakulär master suite med panoramautsikt över viken, vilket ytterligare höjer den visuella upplevelsen och det arkitektoniska värdet av bostaden. Uteplatsen erbjuder också möjligheten att inkludera en pool, vilket förvandlar huset till en äkta medelhavsvilla av högsta klass.

För närvarande finns det redan ett grundläggande arkitekturprojekt utvecklat, vilket underlättar framtida projektering och gör det möjligt för den nya ägaren att gå framåt med större klarhet och säkerhet i omvandlingen av fastigheten.

En unik möjlighet att njuta av den från första dagen eller utveckla en ännu mer exklusiv bostad i ett av de mest privilegierade lägena i Sant Pol.

Försäljningspriset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till försäljningen som, enligt gällande lagstiftning, åligger köparen: (i) för begagnade bostäder, Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) enligt tillämplig sats i den autonoma gemenskapen; (ii) för nybyggda bostäder, moms och skatt på dokumenterade juridiska handlingar (AJD) enligt gällande lagstiftning; (iii) notariekostnader och registreringsavgifter; och (iv) kostnader för förvaltning om det anlitas. Tillgänglighet att överenskomma.