Radhus till salu i La Algaba, Sevilla

Återuppståndelsen av den gamla San Genaro-trädgården: historia och avskildhet
Letar du efter bekvämligheten i centrum men drömmer om tystnaden i förorten? Vi presenterar en unik fastighet med själ. Ett exklusivt hus för renovering, beläget bakom Avenida de la Concepción, gömt från bullret och omfamnat av historien.
Detta är inte ett vanligt hus, utan din nästa smarta investering. Vi säljer en struktur som kräver en omfattande renovering, men med det som alla söker och ingen hittar:
Bakgård (en privat oas)
Parkering privat (sluta leta efter plats)
Läge (allt inom gångavstånd)
Varför är denna fastighet unik? Belägen på marken till den historiska Huerta de San Genaro, är denna fastighet inte ett vanligt radhus. Det är en privat tillflykt som kombin­erar kärnan i traditionell arkitektur med en obegränsad modern potential.
Eftersom den ligger i andra raden, intill huvudbostaden, erbjuder den det bästa av två världar: ett centralt läge bredvid Colegio de la Purísima och Mercadona, men med absolut lugn av att inte ligga direkt vid vägen.
Det som gör denna bostad enastående är 10 meters fasad mot bakgården, med den bästa orienteringen som ger ett exceptionellt naturligt ljus.
• Blankt blad med ljus: Eftersom det rör sig om en fastighet som ska rehabiliteras eller renoveras, gör den så breda fasaden att du kan utforma ett hem där alla huvudrum (vardagsrum, kök, master bedroom) vetter mot grönskan.
• Klara vyer: Glöm mörka korridorer. Att ha denna fasad innebär breda fönster och naturligt ljus som sveper över huset och återupptar naturens ande som kännetecknade området.
Omgivningen och tillgången
Tillgången till bostaden är en resa mot exklusivitet. Den sker genom ett servitut med proindiviso, en privat väg som skiljer dig från stadens jäkt.
Föreställ dig att komma hem och gå in i din egen oas, lämna bullret från avenyn bakom dig och njuta av lugnet i din trädgård.
Möjligheter för fördelning (idéer för ditt projekt): Tack vare sin fasad av flera meter tillåter renoveringen spektakulära konfigurationer:
•Entréplan "open concept": Ett vardagsrum och matsal samt kök i bra storlek, allt helt glasat från vägg till vägg mot trädgården, som förenar inomhus med utomhus.
•Sovrum med utsikt: Husets bredd gör det möjligt att placera sovrummen längs huvudfasaden, så att varje dag vakna upp till utsikt över vegetation istället för asfalt.
•Uteliv: Trädgården som fasaden vetter mot blir den absoluta huvudpersonen i hemmalivet. Grillfester, läsning under ett träd eller helt enkelt tystnad.
•Det som gör detta hus förtjusande, drömmande exteriörer, socialt entréplan, vilzone (våning 1), tornet (våning 2): Ett mångsidigt rum.
Perfekt för: Lokalsamhällets historia älskare, familjer som prioriterar avskildhet och tystnad utan att ge avkall på bekvämligheter, eller arkitekter och investerare som värderar sällsyntheten av en så bred fasad i staden och som för närvarande tillåter dess ombyggnad till 3 våningar plus vind med terrass eftersom fasaden inte är skyddad.
Dokumentation: Vi har foton och video över nuvarande skick så att du kan bedöma fastighetens verkliga potential att åter ge liv till detta hörn av Huerta de San Genaro.
En unik möjlighet att bo i centrum, vänd mot trädgården.