Radhus till salu i La Algaba, Sevilla

Varför är denna egendom unik? Belägen på marken av den historiska Huerta de San Genaro, är denna egendom inte ett vanligt radhus. Det är en privat tillflyktsort som kombinerar essensen av traditionell arkitektur med oändlig modern potential.
Eftersom den ligger i andra raden, ansluten till huvudbyggnaden, erbjuder den det bästa av två världar: det centrala läget nära Colegio de la Purísima och Mercadona, men med den absoluta lugnet av att inte ge direkt mot vägen.
Det som gör denna bostad exceptionell är 10 meter fasad mot trädgården,
• Klara vyer: Glöm mörka korridorer. Att ha den fasaden betyder stora fönster och naturligt ljus som flödar in i huset, vilket återfår den naturanda som kännetecknade området.
Omgivningen och tillgången: Tillgången till bostaden är en väg mot exklusivitet. Den sker genom en servitut med en proindiviso, en privat väg som tar dig bort från det urbana hektiska livet. Föreställ dig att komma hem och gå in i din egen oas, lämna stadens buller bakom dig för att njuta av lugnet i din trädgård.
Möjligheter till fördelning (Idéer för ditt projekt): Tack vare sin fasad på flera meter, möjliggör renoveringen spektakulära konfigurationer:
• Bottenvåning: Ett vardagsrum-matsal och kök av bra dimensioner, helt glasat från vägg till vägg mot trädgården, vilket förenar inomhus med utomhus.
• Sovrum: alla sovrum vetter mot den främre fasaden, vaknar varje dag med utsikt över vegetationen istället för asfalt.
• Utomhusliv: Trädgården, som fasaden vetter mot, blir huvudpersonen i det hemmalivet. Grillar, läsa under ett träd eller helt enkelt tystnad.
• Det som förälskar en i detta hus, drömmande utomhus, social bottenvåning, vilozon (första våningen), tornet (andra våningen): Ett mångsidigt rum.
Idealisk för: Älskare av lokal historia, familjer som prioriterar privatliv och tystnad utan att ge avkall på bekvämligheter, eller arkitekter och investerare som vet att värdera sällsyntheten av en så bred fasad i stadskärnan, vilket för närvarande tillåter modifiering till 3 våningar plus vind med terrass eftersom fasaden inte är skyddad.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5% etc., tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller egendomens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Referensvärde från Katastrofen; och 2.- Försäljningspriset.