Kommersiell till salu i Gandia, Valencia

Till salu: rymlokal kommersiellt om 142 m², för närvarande inrett för restaurang, beläget i ett av de mest eftertraktade och mest trafikerade områdena på Playa de Gandía. Lokalen ligger vid strandens huvudentré och har utmärkt synlighet för både fotgängare och fordonstrafik, vilket säkerställer ett stort publikflöde året runt, särskilt under högsäsong. Lokalen har ett privilegierat läge mitt i den marina stadsdelen och omges av andra kommersiella lokaler som restauranger, hotell, stormarknader och Real Club Náutico de Gandía. Den har renoverats vid flera tillfällen, senast 2024 med en ombyggnad av terrassen och en ny elinstallation, och med hög årlig avkastning på 9 %.

För närvarande är lokalen uthyrd till en restaurang specialiserad på mat av hög nivå.

Lokalen är fullt anpassad för den restaurangverksamhet som bedrivs idag: den har rökgas-/ventilationsutgång (ventilationskanal), förråd, kylrum, stekbord, ugn och industriella köksutrustningar, tre badrum och flera luftkonditioneringsenheter.

Den har ett officiellt OCA-intyg för den elektriska installationen samt motsvarande intyg för gasen, med nödindikatorer, helt iordningställd och i enlighet med gällande bestämmelser, med giltig och överlåtbar licens som ingår i priset.

Fastigheten säljs med allt inventarium som finns i lokalen, enligt avtal. Priset inkluderar verksamhetslicensen, som överförs till den nya ägaren.

Ett strategiskt läge med stor potential för avkastning för blivande företagare eller investerare som vill etablera sig i en av Medelhavets mest populära turistdestinationer.