Lägenhet till salu i Bel-Air, Estepona, Málaga

Helt ny lägenhet inflyttningsklar Omöblerad

Ett magnifikt tillfälle att flytta in i en helt ny lägenhet i Acqua Garden, ett exklusivt bostadsområde som nyligen byggdes 2025, beläget bara 5 minuters promenad från Cancelada Beach, perfekt beläget mellan prestigefyllda Puerto Banús och pulserande Estepona.

Det gated community, med 24-timmars bevakning, erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter: pool, gym, anlagda rekreationsområden, coworking-utrymme och trevliga inre gångvägar.
- Lägenheten utmärker sig för sitt läge och planlösning:
- Bottenvåning, med utsikt över parken och bredvid en fridfull dekorativ damm, bort från bullret från poolen.
- Västerläge, perfekt för att njuta av solen från middagstid till solnedgång.
- Sovrum med eget badrum, klädkammare och dusch.
- Andra sovrummet med två enkelsängar och ett separat badrum med badkar.

Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med integrerat kök, som öppnar sig genom stora glasdörrar mot en 20 m² stor täckt terrass, perfekt för avkoppling eller uteservering.
- Privat inhägnad trädgård på 40 m², perfekt för barn, husdjur eller helt enkelt för att varva ner utomhus.
- Komfort garanteras året runt tack vare:
- Golvvärme i båda badrummen.
- Aerotermiskt system för varmvatten, vilket minskar energikostnaderna avsevärt.
- Varm/kall luftkonditionering med Airzone-system, vilket möjliggör individuell klimatkontroll i varje rum.
- Erbjuds fullt möblerad, med ett fullt utrustat kök, moderna möbler, soffa med schäslong och en underjordisk parkeringsplats ingår.

Utmärkt läge:
- 14 km från Marbella, 8 km från Puerto Banús och 8 km från Estepona.
- 50 minuter från Málaga flygplats.
- Stormarknader (Mercadona och Lidl), apotek, gym, bank, kaféer och restauranger som den berömda Vovem eller Exe Estepona Thalasso & Spa ligger bara en kort promenad bort.
- Området erbjuder ett brett utbud av matställen, från charmiga strandbarer som Antigua till den exklusiva Villa Padierna, tillsammans med traditionella stekhus, irländska pubar, italienska gelaterior och internationella rätter.
- Närliggande privata och internationella skolor inkluderar Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School och Aloha College Marbella.

Bel-Air är ett charmigt bostadsområde i Estepona som kombinerar atmosfären i en traditionell andalusisk by med modern lyxutveckling. Strategiskt beläget mellan Marbella, Puerto Banús och Estepona, erbjuder det alla viktiga tjänster inom gångavstånd (stormarknader, restauranger, apotek, banker, kaféer), närhet till prestigefyllda internationella skolor och enkel tillgång till lugna stränder med en strandpromenad. Omgiven av golfbanor och med utmärkta vägförbindelser är det ett idealiskt läge både för familjer och för dem som söker ett andra hem på Costa del Sol.