Villa till salu i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Ny byggnad i Hacienda del Alamo. FAS 2
Oberoende villor, med tre sovrum, 2 badrum (ett en suite), allt på ett plan. Huvud-sovrummet öppnar mot trädgården med direkt tillgång till poolen. De andra sovrummen och tvättstugan vetter mot en fördelningsgång som leder till vardagsrum/matrum med ljusöppen kök, som vetter mot huskroppen och poolen.
Varje bostad har sin täckta veranda på 23 m och därefter en pergolabestruken veranda för att njuta av sin privata pool.
Från poolen finns en trappa som leder till din solarium med utsikt över Hacienda de Alamo.
Den har parkeringsplats för din bil, delvis täckt som "carport". Tomten är cirka 600 m², och varje bostad har en köksträdgårdsliknande trädgård på mer än 400 m².
Hacienda de Alamo har golf, hotell, barer, restauranger, butiker, sportområden, näringsverksamhet och 24 timmar säkerhet.
Kvaliteter:
Utfyllning och konstruktion i armerad betong.
-Betongfundament.
-Sanitära krypvåningar av luftkammare i golv.
-Takstomme i enriktad armerad platta på plats med solid skiva i trappa.
-Fasadomfattning i dubbla keramikväggar, med inre kammare och termisk-akustisk isolering av EPS 7 cm tjock.
-Exteriört allmänt ytskikt växlande mellan enkelt murskikt, plattor av granulerat keramiktillverkning och naturstensmurverk.
-Inre allmänt ytskikt av gips.
-Bottenplatta med planen platt tak som är vattentätad med dubbel asfaltfolie, fastsatt och förstärkt av självbärande folie, isolerad med EPS 12 cm tjocka värmeisolering och geotextil-lager under och över isoleringen.
-På terrassområdet anti-glid klinker.
-Områden som inte är genomgång, rivningsgrus.
-Inre avdelning med dubbla tegelväggar.
-Exteriot markbeläggning av promenadvägar, veranda och carport, i armerad betong med färg och relief som stenplattor eller kullersten.
-Inre golv i bostaden av rectifierad granulerad keramik av högsta kvalitet på flytande fall med fallobservation monterad på isoleringsvärme EPS 8 cm tjock.
-Plastfärg på väggar och innertak som inte är beklädda, applicerad på gipsputs på väggar och tak i alla rum, utom våtrum.
-I badrum, tvättstuga och kök, klinkerplattor av storformat som räcker med samma klinker i lim och fogar tätade med tätningsmassa i färg.
-I badrum, tvättstuga, kök och hall, undertak av gipsskivor monterade på metallprofiler.
Huvuddörren till bostaden, profilerad och aluminiumsplåt med inre termisk isolering och brot av termisk bro. Med 5-punkts lås och säkerhetsnyckel.
-Fönster med yttre trä/alu profilikation av termofärgade, med termisk bro brytande ramverk, med lås-system i vardagsrum och sovrum som tillåter i en fix position ventilation i bostaden med flöden som krävs av CTE.
-I sovrum och dörrar som vetter mot verandan, aluprofilers persienner och inre isolering, inpassade i EPS-låda och elektriskt upphällningsmekanism.
-Dubbelglasade glasrutor. Yttre blad 4+4 mm i skyddade öppningar med persiana och 6+6 mm i öppningar utan persiana, och inneryta 3+3 mm. Med 14 mm dehydrerad kammare och värme-reflekterande skikta.
-Transparent laminerad glasräcke på terrassen som går ut mot verandan.
-Inre passage dörrar blankmålade dörrar i mellanmålspå MDF skiva lackad i vitt, ram och täckpanel i Sapelli eller liknande släckt vit. Matt rostfria beslag.
-Inbyggda garderober typ kassett komplett, tillverkade av spånskiva beklädd med melamin med lådsektion, bagagehylla och klädesgalge-stång. Skjutdörrar i lackerad MDF skiva i polerad kvart.
-Våtrumsinredning och tvättställ i vit porslin, del av The Gap-serien av märket Roca eller liknande. Tvättstället kommer att vara inbyggt i väggmonterad möbel.
-Duschkar av resin med stenliknande halkskydd i mått exakt efter hålets mått.
-I tvättstugan, tvättställ i vit porslin.
-Köksbänk av rostfritt stål med enkelho och indrev.
-Kromat vattenpipor, en- och termostat i duscharna.
-VVS-installation med ackumulatordning och individuell tryckgrupp, tillverkad med PPR- genomförande rör, isoleringsgummipåse med avstängningsventiler vid varje apparat och ingångar till varje fuktig plats. Eluttag för tvättmaskin och diskmaskin.
-Elektrisk varmvattenberedare via luftvärmekraft på 130 liter.
Oberoende bevattningsvatteninstallation med ackumulator och individuell tryckgrupp, tillverkad i högdensitets polyetylend (HDPE), med bevattningsuttag i carport och trädgård.
-Elinstallation enligt Lågspänningens regelverk för hög elektrifieringsnivå, med separata kretsar för belysningsuttag, övriga allmänna användningar, spis och ugn, tvättmaskin, diskmaskin, varmvattenberedare, torktumlare, badrumsuttags, köks- och badrumspunkter och klimatanläggning, med förstklassiga mekanismer.
-Telefon-, TV-, FM- och audiovisuella uttag i sovrum och vardagsrum.
-Elektronisk videodörrtelefon.
-Förinstallation av luftkonditionering för kyla och värme via kanaler.
-Termospridare och tilluftsdiffusorer i vit anodiserad aluminium i samtliga rum och i köket.
-Modulmöbler i melaminskiva med PVC-kantlist och grepplister av golvliststil.
-Inbyggd ö med Silestone-liknande topp.
-Pool med armerad betongformad plast i gjutet system med invändig tätning och glasyrbeläggning (typ gresit) utrustad med reningsutrustning med siliceamdfilter, bottenuttag, skimmers, impulser, sköljuttag, stegballd och metalltrappa. (5,00m x 2,80m)
-Perimeterstängsel längs fasader bestående av ett ogenomträngligt vägg upp till 1 meters höjd och belagd elnäts trådnätsgalleri upp till 2 meters höjd totalt, med kontinuerlig vegetation.
-Mediationsstängsel av enkelsidig tvinntråd upp till 2 meters höjd och kontinuerlig vegetation.
-Peatonligt metallgrind med stålrör och video-dörrtelefon.
-Industriell bilgrind metallisk med stålrör och motoriserad.