Radhus till salu i Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Stort expansionspotential på ett privilegierat läge

Vi presenterar exklusivt denna bostad med karaktär och många möjligheter, idealisk som familjebostad eller för dem som söker mångsidiga utrymmen och stora utomhusområden att njuta av året runt.

Dess läge är privilegierat: den ligger nära centrum av Palma, sjukhus och några av de mest erkända skolorna i staden och, särskilt, intill den stora parken Sa Riera, en av de viktigaste gröna lungorna i området.

Fastigheten har 266 m2 byggda enligt Katastro (inklusive gemensamma utrymmen och lagringsområden) och 213 m2 enligt Registrering.

Denna fastighet representerar dessutom en utmärkt investeringsmöjlighet. Enligt gällande stadsplaneringsregler och efter samråd med tekniker från den behöriga myndigheten finns det möjlighet att bygga en ytterligare våning och en vind upp till 10 meter i fasad och 5 meter i djup, vilket avsevärt ökar den beboeliga ytan.

Bottenvåning
För närvarande inredd som gym, har den ett komplett badrum och ett ytterligare rum. Den erbjuder möjligheten att omdistribuera utrymmet för att skapa ett garage eller till och med en oberoende lägenhet, idealisk för gäster, professionellt kontor eller ytterligare enhet.
På denna våning finns en privat trädgård på cirka 50 m2, som ger avskildhet och lugn. Tillgången sker från första våningen via utomhustrappor.

Första våning
Huvudbostaden utmärker sig genom sin rymlighet, ljushet och utmärkta planlösning.
Den har ett stort kök med skafferi och direkt utgång till terrassen.
En terrass med en mysig stengrill, perfekt för sammankomster och utomhusmoment.
Två rymliga och mycket ljusa vardagsrum, varav ett med öppen spis.
Två dubbelrum, varav ett med klädkammare och badrum en suite.
Ett ytterligare komplett badrum.
Den huvudsakliga terrassen kopplar via utomhustrappor till trädgården, vilket harmoniskt integrerar de inre och yttre utrymmena.

Andra våning/Tak
Mångsidigt utrymme med tvättstuga, förråd och chill out-zon, med trevliga vyer över parken Sa Riera och Serra de Tramontana.
Härifrån har man tillgång till en övre terrass (tredje våningen) med pergola, idealisk som solarium eller avkopplingsområde med panoramautsikt.