Radhus till salu i Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Gran potential för utbyggnad i ett privilegierat läge

Vi presenterar exklusivt denna bostad med karaktär och flera möjligheter, idealisk som familjehem eller för dem som söker mångsidiga utrymmen och stora utomhusområden att njuta av året runt.

Belägenheten är privilegierad: den ligger nära Palma centrum, sjukhus och några av stadens mest kända skolor och, särskilt, bredvid den stora Sa Riera-parken, en av de viktigaste grönytorna i området.

Fastigheten har 266 m2 byggda enligt Catastro (inklusive gemensamma utrymmen och lagerzonen) och 213 m2 enligt Registro.

Denna fastighet utgör dessutom en utmärkt investeringsmöjlighet. Enligt gällande stadsplanering och efter konsultation med teknikerna hos den behöriga myndigheten finns möjligheten att bygga ett extra våningsplan och en vindsvåning upp till 10 meter fasad och 5 meter djup, vilket avsevärt ökar bo ytan.

Bottenvåningen

För närvarande inrett som gym, har fullständigt badrum och ett extra rum. Ger möjlighet att omstrukturera utrymmet för att inrätta en garage eller till och med en oberoende lägenhet, idealisk för gäster, professionell verksamhet eller en extra enhet. På denna våning finns en privat trädgård på cirka 50 m2 som ger privatliv och lugn. Tillgången sker från första våningen via utvändiga trappor.

Första våningen
Huvudbostaden utmärker sig genom sin rymlighet, ljus och utmärkta distribution. Den har ett stort kök med pannrum och direkt utgång till terrassen. En terrass med mysig stenbarbecue, perfekt för sammankomster och utomhustid. Två rymliga ljusa vardagsrum, varav ett med öppen spis. Två dubbla sovrum, varav ett med klädkammare och eget badrum. Ett extra fullständigt badrum. Den stora terrassen kopplas genom uteserverade trappor till trädgården, och integrerar på ett harmoniskt sätt inomhus- och utomhusutrymmena.

Andra våningen/Terrass
Allsidigt utrymme med tvättstuga, förråd och chill out-område, med behaglig utsikt över Parque de Sa Riera och Serra de Tramontana. Härifrån nås en övre terrass (tredje våningen) med pergola, idealisk som solarium eller avslappningszon med panoramautsikt.