Villa till salu i El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellón

Vi presenterar detta renoverade fristående hus med pool och en tomt på 1.080 m², 100 m från Av. del Mar.

Belägen i ett av de mest lugna och etablerade bostadsområdena i Castellón de la Plana.

Omgiven av villor och med en omgivning av absolut privatliv, kombinerar denna fastighet rymd, byggkvalitet och ett strategiskt läge mellan stad och hav.

Bostaden vilar på en ungefärlig tomt om 1.080 m² och har cirka 300 m² byggt, varav omkring 200 m² är användbara, samt 30 m² extra.

Det finns möjlighet att inrätta ett extra rum på 12 m² i baksidan, perfekt som gym, kontor eller multirum.

Fördelad på två våningar erbjuder bottenvåningen en ingångsveranda med terrass, ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett separat kök och ett fullständigt badrum. På övervåningen finns fyra sovrum med garderober, där huvud­sovrummet utmärker sig som en svit med eget badrum, samt ytterligare ett fullständigt badrum och en 10 m² stor terrass.

Byggnaden kännetecknas av sin soliditet och effektivitet. Huset är uppfört med massiv storformats tegel, vilket ger termisk och keramisk isolering, och har ett tak med luftspalt. Fönstren och ytterdörren är av massivt trä med förstärkt lås, golven är i rustikt klinker i barro-convento stil och uppvärmningen fungerar med en propan-gaskedja med vattenburna radiatorer. På sommaren hålls bostaden naturligt sval utan behov av luftkonditionering.

På utsidan erbjuder fastigheten en privat pool, padelbana, etablerad trädgård med cypresser och fruktträd, solarium, paellero, vedförråd, förråd på 8 m² och plats för parkering för fyra fordon. Har eget brunnsvatten, kostnadsfritt för bevattning, påfyllning av pool och hushållsbruk, vilket utgör en betydande ekonomisk fördel.

Läget är särskilt attraktivt: bussstopp och cykelbana i närheten; 3 minuter till Club de Tenis Castellón; på endast 3 minuter når man centrum av Castellón de la Plana, skolor och livsmedelsbutik; och i motsatt riktning, på samma avstånd, finns stränderna, hamnen och Club Náutico de Castellón.

En villa som kombinerar rymd, privatliv, låga underhållskostnader och utmärkt urban anslutning, perfekt både som huvudbostad med hög komfort och för köpare som värdesätter byggkvalitet och framtidsperspektiv.