Finca/Hus på landet till salu i Lobras, Granada

En 30 hektar stor Finca med Cortijo, pool, Bodega och 12 000 vinstockar i den mest underbara miljön.

30 hektar Finca

Vingård med 12 000 vinstockar (12 km vinstockar): Syrah, Chardonnay och Tempranillo. Kapabel att producera maximalt 6 000 flaskor per år men med godkännande för utvidgning.

1 200 mandelträd
1 100 fikonträd
40 olivträd

Stort Cortijo med möjlighet för två lägenheter eller hela huset.
Härlig swimmingpool med fantastisk utsikt mot Sierra Nevada.
Separat Bodega etablerad för vinproduktion och med ytterligare möjlig lägenhet.
Kommunalt vatten men med en brunn och en bergskälla på egendomen.
Solenergi med stort batterisystem. Kommunal elektricitet kan kopplas in.
Vedeldad golvvärme.

Det är ofta mycket svårt att jämföra en hisnande andalusisk utsikt med en annan, men denna 30 hektar stora egendom måste ha en av de vackraste 360-graders vyerna av alla. I dalen nedanför skär Rio Guadalfeo en väg genom ängarna, och sluttningarna på båda sidor är fyllda med mandelträd; visningen i början av året, när blomningen kommer, är spektakulär. Dessa landskap fortsätter att väva den förtrollning som fångades av Chris Stewart i hans bok, "Driving Over Lemons".

Cortijo ligger 1,5 km uppför sidan av Contraviesa, foten som separerar Alpujarras från kusten. Från egendomen kan nästan hela längden av Sierra Nevada ses och huvudfokus är Mulhacén, den högsta toppen i kedjan. I väster kan bergen ovanför Lecrín-dalen ses och mot öster kan byarna som pryder Alpujarras mot Yegen och Valor ses.

Denna egendom utvecklades som en gård av de nuvarande ägarna, med särskild hänvisning till odlingen av vinstockar och produktionen av högkvalitativa naturviner. Hela egendomen har varit ett kärleksarbete, från skapandet av flexibel bostad byggd på platsen för det förstörda tidigare cortijo, till plantering och vård av vinstockarna. Det är en så härlig plats, med utrymme för alla möjliga ytterligare utvecklingar: ridsport; ekoturism (ägarna har hållit vinprovningar här tillsammans med matlagnings- och hantverkskurser); kulturevenemang; produktion av getost och honung.

Huvud-Cortijo 336 m2

Den mycket solida strukturen möjliggör stor flexibilitet i skapandet av inre utrymmen, och den har utvecklats under åren sedan 2005, när den gamla ruinen köptes. Huset kan användas som en enfamiljsbostad eller som två separata lägenheter. Egendomen är i utmärkt skick.

Gästlägenheten på bottenvåningen har ett stort, öppet vardagsrum/kök och två rymliga sovrum. Duschrum. Detta är i sig en inkomstkälla, som en självhushållande semesteruthyrning.

Lägenheten på övre bottenvåningen har egna ingångar på både övre och nedre bottenvåningar. Funktionerna i denna huvudlägenhet är det underbara och enorma öppna vardagsrummet. Strukturen gör detta möjligt, så det finns en klar spännvidd, och ändå känns varje vardagsrum fortfarande intimt och bekvämt. Vardagsrummet är arrangerat runt en vedeldad kamin som driver golvvärmen. Fönster ger utsikt i alla riktningar, och matplatsen ligger i mitten av rummet.

Det stora köket är en kockdröm med en ö, omfattande marmorbänkar och två ugnar. Det är lätt att se hur matlagningskurser skulle kunna hållas i detta gemytliga utrymme: Medelhavsmat som avnjuts med hemproducerat vin.

Det finns en liten terrass utanför köket och bortom det stora vardagsrummet finns en enorm terrass som leder till poolen (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 plus lägenhet på 103 m2 med godkänt projekt för utvidgning.

Separat från huvudbyggnaden ligger Bodega, och denna har utvecklats som ett seriöst vinproducerande nav, med relevanta licenser varje år för skapandet av naturviner. Det finns separata rum för personalförberedelse, vinfermentering och buteljering, med ytterligare rum för användning som kontor och för vinprovningar. För närvarande kan vingården producera mellan 3 000 - 6 000 flaskor per år, beroende på skörden, men produktionen kan ökas med ytterligare investeringar. Contraviesa är ett område känt för sitt fina vin, vilket hjälper till att sätta Granada på den spanska vin-kartan.

Bakom bodega finns ytterligare boende som kan uppgraderas för att ge en annan gästlägenhet med 2 dubbelrum, stort vardagsrum och kök, samt enormt duschrum.

Dessa huvudbyggnader ligger på en platå omgiven av jordbruksmark, och det finns två stora hårdgjorda områden för parkering, logistik och lagring. Det finns en traktor från 2014 som ingår i egendomen.

Sammanfattningsvis är detta en 30 hektar stor bit av magisk andalusisk landsbygd, där självförsörjning och naturlig produktion inte innebär svårigheter. Skönheten, lugnet och stillheten är nästan påtagliga. Kom och producera naturliga fina viner, odla mandlar, föda upp höns och getter, och dela en vision och passion med besökande gäster.