Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Renoverad modern villa i medelhavsstil i Calpe.
Modern fristående villa i medelhavsstil till salu i det prestigefyllda bostadsområdet Cometa Carrio, Calpe. Detta eleganta hem har nyligen renoverats och kombinerar modern komfort med den varma charmen i Medelhavsarkitekturen, med rymliga interiörer, stora öppna ytor och fantastisk utsikt över bergen.
Detta hem erbjuder cirka 170 m² användbar bostadsyta och 178 m² byggd yta på en privat tomt på cirka 755 m². Villan är utformad för åretruntboende och som ett högkvalitativt fritidshus och har en praktisk och attraktiv layout med ljusa rum, stora fönster och sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusutrymmen.
Villan är uppdelad i 2 oberoende våningar.
Varje våningsplan har 2 separata sovrum, 2 kök, 2 vardagsrum och 2 badrum.
Layouten möjliggör en flexibel användning av utrymmet, oavsett om det är en permanent bostad med möjlighet att arbeta hemifrån, ett andra hem vid kusten eller en fastighet med utmärkt hyrespotential.
Efter renoveringen är huset redo att flytta in i, med uppdaterade ytbehandlingar och konstruerade system som uppfyller moderna standarder för komfort och energieffektivitet. Kombinationen av moderna linjer, neutrala toner och medelhavsdetaljer skapar en lugn och tidlös atmosfär. Utsikten över bergen ramar in huset och bidrar till en känsla av lugn, och utomhusutrymmena är utformade för att njuta av det milda Costa Blanca-klimatet året runt.

Funktioner och inredning
Villans exteriör är centrerad kring en privat pool och en 20 m² stor terrass, perfekt för solbad, avkoppling med familjen eller underhållande gäster. Terrassen ansluter direkt till de viktigaste vardagsrummen och skapar en perfekt blandning av inomhus- och utomhusutrymme. Trädgården privata grunder som omger huset ger grönska och integritet, vilket ger gott om utrymme för landskapsarkitektur med lågt underhåll, lekplatser eller ytterligare avkopplingsområden.
Det finns två privata parkeringsplatser på fastigheten, vilket ger direkt och bekväm tillgång till hemmet. Detta är särskilt bekvämt för det dagliga livet eller när man anländer med bagage eller shopping, och ökar också värdet på fastigheten i ett bostadsområde där privat parkering är högt värderad.
Invändigt är ett av de centrala elementen köket med öppen planlösning. Det integreras sömlöst i vardagsrummet och matsalen, uppmuntrar till samtal och tar tillvara på det naturliga ljuset. Denna layout är idealisk för ett modernt boende, så att du kan laga mat samtidigt som du håller kontakten med familjen eller gästerna i vardagsrummet och på terrassen.
Komforten är garanterad året runt tack vare central luftkonditionering och centralvärme, kompletterad med golvvärme. Denna kombination ger effektiv klimatkontroll året runt, vilket gör villan lämplig för permanent uppehållstillstånd. Dubbelglasfönster förbättrar värmeisoleringen, minskar bullernivåerna och främjar energieffektiviteten. Inbyggda garderober i sovrummen ger praktisk förvaring och hjälper till att upprätthålla ordning och renlighet. Solpaneler försörjer huset med el, vilket minskar elförbrukningen och driftskostnaderna, samtidigt som det bidrar till en grönare livsstil.
Säkerheten har också beaktats vid utformningen: huset är utrustat med ett larmsystem och en säker entrégrind, vilket ger sinnesfrid oavsett om du bor där året runt eller använder det som fritidshus. Dessa funktioner, tillsammans med kvaliteten på fönster och dörrar, bidrar till att skapa en säker miljö.

Område:
Denna villa är belägen i området residenc.ial de Cometa Carrió i Calpe, en av de mest attraktiva kuststäderna i norra delen av Costa Blanca. Området kännetecknas av fristående hus, en lugn atmosfär och bekväm tillgång till stadens bekvämligheter, stränder och huvudvägar, vilket gör det till en mycket bekväm plats att bo eller investera.
Tack vare sitt läge i Calpe ligger huset inom gångavstånd från några av de mest kända stränderna på Costa Blanca. Den närmaste sandstranden är Playa de la Fossa (Playa de Levante), som ligger cirka 2-3 km från huset, eller cirka 5-7 minuter med bil, beroende på exakt vägåtkomst. Playa del Arenal Bol, en annan populär sandstrand nära stadens centrum och strandpromenaden, ligger på samma avstånd, ca 3 km bort. Båda stränderna erbjuder fin sand, lugnt vatten, ett brett urval av restauranger, kaféer och service samt vacker utsikt över den berömda Peñon de Ifach.
När det gäller flygtransport är den närmaste internationella flygplatsen Alicante-Elche, Miguel Hernandez. Från Cometa Carrío, i Calpe, ligger Alicante flygplats cirka 75-80 km bort, vilket vanligtvis tar 55-70 minuter med bil via motorvägen AP-7 eller kustvägen N-332, beroende på trafik och vald rutt. Detta gör fastigheten lättillgänglig för utländska ägare, semesterfirare och potentiella hyresgäster.