Hus till salu i Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Beläget i det eftertraktade området Son Españolet, representerar denna bottenvåning med fri takhöjd en utmärkt möjlighet för investerare och utvecklare som vill utnyttja hela den urbanistiska potentialen av fastigheten. Med en byggd yta på 55 m² och en fasad på 6 meter i bredd, erbjuder denna bostad inte bara ett privilegierat läge, utan också en verklig och laglig möjlighet att bygga en andra våning, vilket skulle möjliggöra att nästan dubbla det boendeutrymmet och avsevärt öka fastighetens värde.

Det nuvarande huset, byggt 1950 och i gott skick, har två sovrum (ett dubbelrum och ett enkelrum), ett badrum, vardagsrum-matsal med kyl-/värmepump, separat kök, tvättstuga och en trevlig utomhusterrass. Det har också stads gas och aluminiumjalusier. Allt detta på en tomt som, med vision och projekt, kan omvandlas till en modern bostad med två våningar eller till och med en designfastighet med högt värde på marknaden.

Området är en annan av dess stora attraktioner: Son Españolet är ett lugnt bostadsområde, mycket efterfrågat på grund av sin närhet till centrala Palma, det livliga området Santa Catalina och alla nödvändiga tjänster som skolor, stormarknader, kollektivtrafik, vårdcentraler och grönområden. Detta garanterar en hög avkastning oavsett om det används som permanent bostad eller om det riktas mot långsiktig uthyrning eller till och med semesteruthyrning, så länge den motsvarande licensen erhålls.

Sammanfattningsvis är denna fastighet mycket mer än en bottenvåning: det är en solid grund för att utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt, med utmärkt läge, tillväxtpotential och hög efterfrågan i omgivningen. Om du letar efter en investering med verkliga möjligheter till expansion och värdeökning, är detta din chans.

Kostnaderna för försäljningen ingår inte och kommer att bäras av köparen, enligt lag, förutom värdeökningen, som kommer att betalas av säljaren.