Kontor till salu i El Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Industriellt kulturarv och samtida arkitektur i distrikt 22@

Belägen 150 meter från Medelhavet, ingår denna fastighet i en äkta industribodega från 1900 som bevarats som historiskt kulturarv, med en samtida arkitekturinsats i stål och glas signerad av en arkitekt med internationellt erkännande.

Med 1.480 m² fördelat på fyra nivåer har objektet utformats som ett Live-Work-ekosystem för blandad användning, idealiskt för privata headquarters, företagsrepresentation, kreativ produktion och executivebostad för ledningspersonal på hög nivå.

Planlösning
Huvudshowroom med zenitalt ljus, galleri för konst och uppvärmd inomhuspool
5 bostadssviter i ultra-luxklass
Mastersvit på 150 m² med privat kontor anslutet
Professionellt kök och executive living area
Jacuzzi och panoramaterrasser med domotiktäckning
Underjordiskt garage för 5 fordon
Teknisk verkstad / produktionsstudio på 100 m²
Ursprunglig cantina från 1900-talet bevarad i ursprungligt skick

Tekniska specifikationer
Panoramisk hiss med glasade partier
Golv med golvvärme och automatiserad taklösning med klimatkontroll
Solpaneler och återvinning av regnvatten
Högklassig ljudisolering för hög integritet
Officiell brandskyddscertifiering för professionell användning

Investeringsupplägg
Target Price: 8.000.000 €
Upplägg för affären genom Share Deal
Spanskt patrimonialbolag utan skulder och eventuella framtida åtaganden
Möjliga skatteeffektiviseringar från professionell blandad användning

Skulptursamlingen ingår inte i försäljningspriset.