Strandlägenhet till salu i Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Det är ovanligt att hitta en lägenhet med tre sovrum och två badrum på detta läge och till detta pris, särskilt när den dessutom inkluderar den så viktiga underjordiska garageplatsen och ett privat förråd. Med cirka 144 m² byggyta samt 10 m² terrasser är detta en bostad med mycket generösa ytor för området. En av terrasserna har en fantastisk havsutsikt och skapar den perfekta miljön för avkoppling och för att njuta av det medelhavska klimatet.

Alla tre sovrummen är mycket rymliga, med tillräckligt med plats för en dubbelsäng och en arbetsplats, vilket gör bostaden särskilt attraktiv som hyresobjekt. Andra lägenheter som tidigare sålts i denna urbanisation har fungerat mycket bra, särskilt enligt den välkända modellen med ”uthyrning till lärare” i södra Spanien, där lärare hyr från september till juni och bostaden lämnas ledig under sommarmånaderna, då den kan ge högre intäkter genom semesteruthyrning. Lägenhetens planlösning och läge gör den idealisk för denna typ av investering, samtidigt som den är ett utmärkt fritidsboende mitt i hjärtat av Avenida Mar del Sur.

Belägen i den alltmer eftertraktade byn Torreguadiaro drar bostaden nytta av en vacker sandstrand, ett varierat utbud med omkring tjugo restauranger och bekvämligheten av att ligga på gångavstånd från den prestigefyllda småbåtshamnen Port of Sotogrande. Internationella köpare söker i allt högre grad denna kombination av genuin kustcharm och livsstil nära småbåtshamnen, och det blir allt svårare att hitta en bostad av denna storlek till detta kvadratmeterpris.

Bostaden är för närvarande uthyrd och hyresgästen är fullt informerad om att den är till salu. I priset ingår en rymlig underjordisk garageplats med ett privat förråd precis bakom. Föreningsavgiften är 131 € per månad, inklusive garageplatsen.

Ett enastående tillfälle att förvärva generösa ytor, ett utmärkt läge, havsutsikt och god avkastningspotential i ett av de mest attraktiva områdena på Costa del Sol.