Villa till salu i Estepona, Málaga

Fördelad på 3 nivåer, på en privat tomt på 419 m², är denna exklusiva fristående villa designad för att njuta av den medelhavsstil som erbjuder privatliv, rymlighet och höga byggstandarder.

Den har 382 m² byggd yta, varav 282 m² motsvarar inomhusyta, och erbjuder en balanserad och funktionell fördelning med 4 sovrum och 4 badrum, samt en mångsidig källare på 88 m². De främsta sällskapsytorna utmärker sig genom sitt ljus tack vare sin söder-/österläge, vilket garanterar naturligt ljus hela dagen.

Det öppna vardagsrummet/matsalen kopplas samman med ett modernt fullt utrustat kök och integrerar utomhus genom stora skjutdörrar, vilket ger tillgång till 100 m² terrasser. Utomhusområdet har en privat trädgård och en privat pool, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling eller familjenöje.

Framträdande tekniska egenskaper:
• Struktur av armerad betong och ribbad platta, som garanterar stabilitet och hållbarhet.
• Fasad belagd med storformat porslinskeramik, med högpresterande termisk isolering och luftspalt.
• Utvändig snickeri av PVC med dubbelglas med låg emissivitet (Planitherm eller liknande) för maximal termisk och akustisk isolering.
• Automatiserade säkerhetsjalusier.
• Panasonic luft-vatten aerotermiskt system, effektivt och hållbart.
• Golvvärme
• Luftkonditionering
• Mekaniskt kontrollerat ventilationssystem, som säkerställer inomhusluftens kvalitet.
• Indirekt LED-belysning i hela fastigheten.
• Energiklass A, maximal effektivitet och låg förbrukning.
Fastigheten kompletteras med ett privat garage, som kombinerar komfort, samtida design och banbrytande teknik i ett privilegierat läge på Costa del Sol.

Plats
Beläget i en privilegierad naturlig miljö inom triangeln Estepona – Marbella – Sotogrande, en exklusiv plats i den västra delen av Estepona, bara 1 km från stranden och med utmärkt tillgång till tjänster och staden. Du kan njuta av mer än 60 golfbanor på Costa del Sol, mer än 320 soliga dagar om året och en perfekt kombination av natur, premiumtjänster och medelhavsstil.