Villa till salu i Marbella, Málaga

Beläget i hjärtat av den välkända Golfdalen i Nueva Andalucía, representerar denna villa en exceptionell möjlighet för dem som söker en fastighet med premiumläge och en extraordinär potential för värdeökning.

Omgiven av några av de mest exklusiva bostäderna i området och belägen på en lugn återvändsgränd, erbjuder fastigheten absolut privatliv och en etablerad bostadsmiljö av hög kvalitet, bara några minuter från alla bekvämligheter.

Villan ligger på en generös tomt på cirka 800 m², mycket privat och omgiven av en tropisk trädgård som omfamnar tre av dess sidor. Utomhusområdet har en pool och trevliga gröna ytor som gör fastigheten till en äkta oas av lugn. Precis till höger om huvudentrén finns ett täckt carport för ett fordon, samt en rymlig yta för ytterligare utomhusparkering.

Fördelad på tre nivåer erbjuder bostaden en solid strukturell bas och en mycket funktionell och modern planlösning, idealisk för ett omfattande renoveringsprojekt med höga kvalitetsstandarder.

På bottenvåningen leder entréhallen till ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis och direkt tillgång till terrassen och trädgården, vilket skapar en naturlig koppling mellan inomhus och utomhus. Det separata köket, fullt utrustat, erbjuder flera möjligheter till omdesign mot ett modernt öppet koncept. På denna nivå finns också två sovrum som delar ett badrum.

Övervåningen rymmer huvudsuiten, med eget badrum och tillgång till en privat terrass med jacuzzi. Härifrån njuter man av trevliga vyer över den gröna omgivningen och den närliggande Real Club de Golf Las Brisas, en av de mest prestigefyllda banorna i området. Detta utrymme, efter en modern renovering, skulle kunna bli en spektakulär master suite med en utvidgad panoramaterrass.

Källaren är inriktad på nöje och har för närvarande ett spelrum med biljardbord och barområde, samt det fjärde sovrummet med eget badrum. Denna nivå erbjuder en enorm potential för att inkludera ett gym, hemmabio, privat spa eller till och med en oberoende lägenhet för gäster.

Bostaden är i gott allmänt skick och har luftkonditionering för både kyla och värme, dubbelglasade fönster och gott om garderober. Men dess verkliga värde ligger i möjligheten att omvandla den till en modern lyxvilla, anpassad till de aktuella standarderna på den premiummarknaden i Marbella.

Dess läge är oöverträffat: bara 5 minuter från Puerto Banús och 10 minuter från centrala Marbella, med enkel tillgång till restauranger, stormarknader, internationella skolor och de bästa golfbanorna på Costa del Sol.

Sammanfattningsvis är detta en fastighet med en utmärkt grund, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena, som efter en högkvalitativ renovering kan bli en spektakulär lyxresidens eller en strategisk investering med stor potential.