Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Denna eleganta villa, belägen i ett av de mest lugna och eftertraktade bostadsområdena i Lloret de Mar, erbjuder en privilegierad miljö mellan naturen och det omedelbara avståndet till stadens centrum, liksom till de magnifika stränderna på Costa Brava, som nås till fots på bara 10 minuter.
Byggd 2006 med material av hög kvalitet och perfekt underhållen sedan dess, ligger fastigheten på en trädgårdstomt på 759 m2 och har en byggd yta på 346 m2 som är harmoniskt fördelad på två nivåer kopplade av en elegant inomhustrappa.
Bottenvåningen rymmer ett rymligt och ljust vardagsrum på 31 m2, varmt och inbjudande, som leder direkt till en trevlig solig terrass-porch, idealisk för utomhusmåltider och för att njuta av avkopplande stunder i total avskildhet. Det fullt utrustade köket har också direkt tillgång till denna terrass, vilket skapar en vacker kontinuitet mellan inomhus- och utomhusytorna. Från köket nås poolen, som är utrustad med ett infällbart skydd och en ny pump installerad 2025. Hela utomhusområdet har designats för att erbjuda låg underhållsnivå: omgivningarna är för det mesta belagda eller anlagda som gräsmattor, vilket underlättar vardagen och upprätthåller en välvårdad estetik. Trädgården, prydd med många fruktträd, ger charm, friskhet och autenticitet till fastigheten.
Denna våning har också tre dubbelrum, varav ett är en elegant master suite med klädkammare och privat badrum, medan de andra två rummen delar ett andra badrum.
Bottenvåningen erbjuder rymliga ytor och stor distributionspotential: en vinkällare och ett stort multifunktionsrum som för närvarande är inrett som ett extra sovutrymme med badrum. Helt utrustad med luftkonditionering, uppvärmning och vattenanslutningar, möjliggör denna yta att skapa en helt oberoende bostad (kök, vardagsrum, sovrum) eller kan omvandlas till gym, wellnessområde, professionell kontor eller gästlägenhet. Möjligheterna är många, vilket ger ett verkligt mervärde till fastigheten.
Ett stort garage med plats för två eller tre fordon och en tvättstuga kompletterar helheten, liksom en utomhusparkering för två bilar till. Tillgången sker genom en automatisk dörr. Villan är ansluten till stads gas, vilket garanterar ett effektivt och ekonomiskt värmesystem. Alla fönster är dubbelglasade, utrustade med elektriska persienner och myggnät, vilket garanterar komfort, säkerhet och energieffektivitet året runt.