Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Denna eleganta villa, belägen i ett av de lugnaste och mest eftertraktade bostadsområdena i Lloret de Mar, erbjuder en privilegierad omgivning mellan naturen och närheten till stadens centrum, samt till de fantastiska stränderna på Costa Brava, som nås till fots på endast 10 minuter.

Uppförd 2006 med material av hög kvalitet och perfekt underhållen sedan ursprunget, ligger fastigheten på en anlagd tomt om 759 m2 och har en bebyggd yta om 346 m2, fördelad på ett harmoniskt sätt i två plan som sammanlänkas av en elegant inomhustrappa.

Bottenvåningen rymmer ett rymligt och ljust vardagsrum på 31 m2, varmt och ombonat, som vetter direkt mot en trevlig solig terrass-porch, idealisk för utomhusmiddagar och för att njuta av avkopplande stunder i full avskildhet. Köket, som är fullt utrustat, har också direkt tillgång till denna terrass, vilket skapar en fin kontinuitet mellan de inre och yttre ytorna. Från köket nås poolen, som är utrustad med ett indragbart skydd och en ny pump installerad 2025. Hela den yttre ytan har utformats för att ge låg underhållsnivå: omgivningarna är till största delen belagda eller iordningställda som gräszoner, vilket underlättar vardagen och bevarar en välvårdad estetik. Trädgården, prydd med många fruktträd, tillför charm, fräschör och autenticitet till fastigheten.

Detta plan har även tre dubbelrum, varav ett är en elegant master-svit med klädkammare och eget badrum, medan de andra två sovrummen delar ett andra badrum.

Bottenvåningen erbjuder generösa ytor och en stor potential för planlösningen: en vinkällare och ett stort multifunktionellt rum som för närvarande är inrett som en extra sovyta med badrum. Fullt utrustad med luftkonditionering, uppvärmning och vattenuttag, gör denna yta det möjligt att skapa ett helt självständigt boende (kök, vardagsrum, sovrum) eller så kan det omvandlas till gym, ett välmåendeforum, en professionell kontorsyta eller en gästlägenhet. Möjligheterna är många, vilket tillför ett verkligt mervärde till fastigheten.

Ett stort garage med plats för två eller tre fordon och ett tvättrum kompletterar helheten, liksom en utvändig parkeringsplats för två bilar till. Tillträdet sker via en automatisk port. Villan är ansluten till stadsgas, vilket garanterar ett effektivt och ekonomiskt värmesystem. Samtliga fönster är dubbelglasade, försedda med elektriska persienner och myggnät, vilket säkerställer komfort, trygghet och energieffektivitet under hela året.