Radhus till salu i San Juan de Aznalfarache, Sevilla

Magnifik möjlighet att bo i Aljarafe Sevillano!
Vackert hem i San Juan de Aznalfarache, i Barrio Alto, i en urbanisering med trädgårdar och pool, 500 meter från tunnelbanestationen.
Bostaden har 184,11 m2 fördelat på två våningar plus en fantastisk källare med 2 inbyggda garderober, mycket mångsidig, där du kan parkera ditt fordon, använda den som mötesrum, lekrum för barnen, gym......
På bottenvåningen har vi ett stort vardagsrum med matplats och öppen spis, mycket mysigt och bekvämt, med tillgång till en vacker uteplats med motoriserad markis där du kan njuta av härliga måltider utomhus.
Köket är separat och fullt möblerat, mycket bekvämt. På samma våning har vi ett sovrum perfekt som kontor och en toalett.
Första våningen är fördelad på fyra rymliga sovrum, tre av dem med inbyggda garderober och två kompletta badrum, båda med dusch, ett av dem i huvud sovrummet, extra garderob i klädkammaren och förråd/tvättstuga.
Fönstren är av climalit med vitlackad aluminium med myggnät, dörrarna är av trä och golvet är av marmor. Bostaden är klimatiserad med central luftkonditionering för kyla/värme med oberoende Air Zone-system och elektrisk varmvattenberedare.
Mycket bra beläget, nära Plaza Mariana de Pineda och med alla typer av tjänster inom räckhåll, affärer, skolor, gymnasier......
Notarieavgifter: Arvodet beräknas enligt den officiella notarieavgiften: Bilaga I, av kungligt dekret 1426/1989, den 17 november från Notariatportalen.
Fastighetsregisteravgifter: Registreringen debiteras enligt den officiella avgiften: Bilaga I, av kungligt dekret 1427/1989, den 17 november.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Arvodet för administrativ hantering, skatteavveckling och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca] (inklusive moms), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5% osv, tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katastralt referensvärde; och 2.- Försäljningspris.