Kommersiell till salu i Ciutat Vella, Valencia stad, Valencia

Lokal för kommersiellt bruk delvis renoverad nyligen i det etablerade kvarteret La Zaidía, i Valencia, ett område med stor synlighet och ständig genomströmning, omgivet av närbutiker, tjänster, kollektivtrafik och bostadsområden med hög befolkningstäthet.

Fastigheten har 73 m2 byggyta och 66 m2 boyta, med en totalrenovering genomförd för mindre än ett år sedan, vilket ger en modern, funktionell bild och redo att börja generera intäkter från första dagen. Dess fördelning är mångsidig och gör det enkelt att anpassa till flera olika kommersiella verksamheter eller inrikta den direkt mot uthyrning.

Belägen i ett av stadens mest framåtskridande kvarter, kännetecknas La Zaidía av sin balans mellan tradition och urban tillväxt. Den ligger bara några minuter från centrum och mycket nära det ikoniska Jardín del Turia, en av Valencias största attraktioner, vilket bidrar med stor persongenomströmning, daglig aktivitet och livskvalitet till området. Detta översätts till en konstant efterfrågan på tjänster och butiksytor, en nyckelfaktor för varje investerare. Dessutom är det ett mycket etablerat kvarter med bostadsbyggnader, skolor, stormarknader, restauranger och utmärkta förbindelser med resten av staden, vilket säkerställer stabilitet och kontinuitet i den kommersiella aktiviteten.

En annan styrka är de låga underhållskostnaderna:

• IBI: 170 € per år
• Gemenskapskostnader: 70 € per kvartal

En mycket attraktiv möjlighet för investerare som söker en uppdaterad lokal, väl belägen och med hög intäktspotential i ett av de mest livliga och växande områdena i Valencia.