Kommersiell till salu i Ciutat Vella, Valencia stad, Valencia

Delvis nyligen renoverad kommersiell lokal i det etablerade området La Zaidía i Valencia, ett område med stor synlighet och konstant trafik, omgiven av närbutiker, tjänster, kollektivtrafik och bostadsområden med hög befolkningstäthet.

Fastigheten har en yta på 73 m2 byggd och 66 m2 nyttig, med en totalrenovering genomförd för mindre än ett år sedan, vilket ger en modern, funktionell bild som är redo att börja generera avkastning från första dagen. Dess fördelning är mångsidig och gör det lätt att anpassa den till flera kommersiella aktiviteter eller rikta den direkt mot uthyrning.

Lokalens utrustning inkluderar luftkonditionering, motoriserad rulljalusi och en förinstallation för att anpassa ett kök, vilket utökar användningsmöjligheterna. Dessutom finns det ett badrum med dusch som nyligen har renoverats, vilket ger större komfort och funktionalitet.

Beläget i ett av de mest lovande områdena i staden, kännetecknas La Zaidía av sin balans mellan tradition och urban tillväxt. Det ligger bara några minuter från centrum och mycket nära den ikoniska Jardín del Turia, en av stadens största attraktioner, som bidrar till stort flöde av människor, daglig aktivitet och livskvalitet i området. Detta översätts till en konstant efterfrågan på tjänster och kommersiella lokaler, en nyckelfaktor för varje investerare.
Dessutom är det ett mycket etablerat område, med bostadshus, skolor, stormarknader, restauranger och utmärkt förbindelse med resten av staden, vilket säkerställer stabilitet och kontinuitet i den kommersiella verksamheten.

En annan styrka är de låga underhållskostnaderna:

• IBI: 170 € årligen
• Gemenskapskostnader: 70 € kvartalsvis

En mycket attraktiv möjlighet för investerare som söker en uppdaterad lokal, väl belägen och med hög avkastningspotential i ett av de mest livliga och växande områdena i Valencia.