Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Calpe, ligger denna eleganta villa i medelhavsstil i det tysta och välanslutna området Cometa III, endast tre minuter med bil från stadens centrum, Tennis Club, skolor och stränderna Arenal-Bol och La Fosa.
Dess privilegierade läge, som gränsar till ett stort outvecklat naturområde, säkerställer exceptionell avskildhet och utsikt över bergen, havet och den ikoniska Peñón de Ifach. Tack vare sin sydvästliga orientering njuter den av sol hela dagen, även på vintern, och spektakulära solnedgångar från sin rymliga veranda och utomhusområde.
Fastigheten ligger på en generös dubbel tomt på 1 600 m² och har en byggd yta på 246 m², allt på ett plan, vilket erbjuder stor komfort och en funktionell livsstil. Den har två ingångar: en gångingång från en tyst gata och en annan via en bred ramp som ger tillgång till parkeringsområdet inom fastigheten, med gott om plats för att parkera flera fordon. Detta område möjliggör också installation av en pergola eller byggnation av ett dubbelgarage. Nära ingången finns ett förråd på cirka 16 m², perfekt som verkstad eller för att förvara cyklar och motorcyklar.
Inuti erbjuder huset fem sovrum, tre fullständiga badrum och en gästtoalett. Planlösningen är bekväm och ljus, med ett rymligt vardagsrum-matsal som njuter av utsikt över trädgården och poolen på båda sidor av huset, vilket skapar en konstant känsla av koppling till utomhus.
Den stora verandan, som vetter mot söder och väster, sträcker sig längs fasaden och möjliggör skapandet av olika områden med soffor och ett bord för mer än tolv personer, idealiskt för att njuta av det medelhavsklimatet året runt.
Från vardagsrummet ramar ett stort fönster in ett olivträd som pryder hallen som leder till östra flygeln, där tre sovrum, ett litet bibliotek, ett tvättstuga och ett stort förråd finns. I den motsatta flygeln finns ett gästbadrum, en rymlig svit med eget badrum och ett annat rum som kan användas som kontor, klädkammare eller ytterligare sovrum. Det utomhusområdet är en sann medelhavsoas.
Den 9,5 x 4,5 meter stora poolen har ett elegant dekorativt vattenfall och är omgiven av en terrass i Ibiza-stil som inbjuder till avkoppling i solen. Trädgården, med sin mogna lågt underhållande vegetation, är vackert belyst på natten, vilket skapar en magisk och mysig atmosfär. Den rymliga tomten erbjuder möjligheten att utöka huset, antingen genom att lägga till en andra våning eller ett dubbelgarage, vilket ytterligare ökar dess potential.
Huset är i gott skick och har delvis renoverats, vilket bevarar sin medelhavscharm men med förbättringar som ökar komforten: det har nya dubbelglasfönster och persienner i sovrummen, luftkonditionering för varmt/kallt, centralvärme och kvalitetsmaterial genom hela huset.