Villa till salu i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Denna eleganta villa i Costa de la Calma, helt renoverad 2022, kombinerar komforten av lyxliv med en medelhavsstil. På en tomt på ca 1.035 m² erbjuder huset ca 220 m² boarea fördelat på tre nivåer, samt ett attraktivt utomhusområde med uppvärmd och kyld pool. En utsikt över grönskan och en delvis havsutsikt kompletterar platsens kvalitet.

I vardagsrummet imponerar fastigheten med ett rymligt och ljust rumskoncept. Det öppna köket med köksö integreras harmoniskt i vardagsrummet och matsalen och skapar en kommunikativ atmosfär, idealisk för vardagen och för gäster. De stora och ljusa plattorna accentuerar den moderna karaktären. Det finns en öppen spis som kan aktiveras om så önskas. Det finns också en gästtoalett på denna nivå för ökad bekvämlighet.

Villan har totalt fem rum, inklusive tre sovrum och tre badrum. Master bedroom har eget badrum med badkar och dusch. Det finns också ett kontor som kan omvandlas till ett annat sovrum om det behövs; en separat WC kan också läggas till detta område om det behövs. En terrass och två balkonger som vetter mot öst (en på bottenvåningen och en på sovrumsplanet) skapar en stor variation av hörn för avkoppling och erbjuder många möjligheter att njuta av trevliga soltimmar.

Uteområdet är designat för avkoppling och privatliv: Förutom poolen med värmepump finns det ett chill-out område med eget kök precis vid poolen och en utomhusdusch. Ett högkvalitativt bastuområde med stor dusch och WC skapar välbefinnande i sitt eget hem.

Andra funktioner inkluderar centralvärme med diesel, kabel/satellit-TV, ett alarmsystem med kameror och rörelsedetektorer, ett förråd, solenergi för att generera ytterligare energi och två parkeringsplatser i garaget.

Denna villa framstår som en helt moderniserad fastighet i ett välvårdat och samtida skick - idealisk för den som söker ett högkvalitativt hem eller ett stiligt och bekvämt semesterhus i Costa de la Calma.

- Master bedroom med eget badrum inkl. badkar och dusch
- Badrum med fönster
- Gästtoalett
- Utrustat amerikanskt kök med ö
- Förråd
- Stora ljusa plattor
- Kabel- och satellit-TV
- Öppen spis (för närvarande inte i bruk - kan aktiveras)
- Terrass med utomhusdusch
- 2 balkonger (en i vardagsrummet och en i sovrummet)
- Bastuområde med stor dusch och WC
- Pool (uppvärmd och kyld med värmepump)
- Två parkeringsplatser (garage)
- Centralvärme med diesel
- Helt renoverad och moderniserad 2022
- Solenergi för att generera ytterligare energi
- Ytterligare chill-out område inkl. kök direkt vid poolen
- Kontor - kan omvandlas till ett sovrum + WC
- Alarmsystem med kameror och rörelsedetektorer

Villan ligger i Costa de la Calma, ett mycket eftertraktat och lugnt bostadsområde i sydvästra Mallorca. Det omgivande området kännetecknas av välskötta villor, mycket grönska och ett avslappnat, lyxigt grannskap - idealiskt för den som uppskattar privatliv och en trevlig atmosfär nära kusten.

Till stadens centrum tar det bara några minuter (ca 3,2 km). Butiker för dagliga behov ligger på kort avstånd (ca 1,63 km), liksom restauranger och kaféer (ca 1,90 km). Den närmaste busshållplatsen ligger också på kort avstånd och erbjuder bra förbindelser med omgivande städer.

Läget är särskilt attraktivt för familjer: förskolan och grundskolan ligger inom några kilometer. Den snabba tillgången till huvudtransportleder gör att man snabbt kan ta sig till Palma och andra destinationer på ön; flygplatsen ligger cirka 30,5 km bort.

Möjligheterna för fritid och rekreation är också utmärkta: havet eller den närmaste viken och den berömda chiringuito i Costa de la Calma ligger cirka 2,3 km bort, medan en golfbana ligger cirka 6,6 km bort. Sammanfattningsvis imponerar läget med sin kombination av lugnt liv, bra infrastruktur och närhet till kusten.