Villa till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Belägen i det lugna bostadsområdet Can Pere de la Plana, bara 10 minuter med bil från Sitges och 5 minuter från Sant Pere de Ribes, erbjuder denna eleganta medelhavsvilla havs- och bergsutsikt och har ett giltigt tillstånd för uthyrning av turistboende, vilket gör den till ett enastående boende och en utmärkt investeringsmöjlighet.

Boendet presenteras i mycket gott skick och är fördelat på flera plan, vilket ger generösa inomhusytor och flera separata vardagsytor.

Entréplanet består av en hall med tillgång till ett ljust kök–matplats–vardagsrum i öppen planlösning. Från soffan kan man njuta av utsikt över poolen och havet. Detta plan har även en gästtoalett, ett sovrum som för närvarande används som kontor, direkt tillgång till garaget samt ett privat garage med plats för en bil och en separat tvättstuga.

Stora skjutdörrar ger tillgång till en rymlig terrass framför vardagsrummet, med fin havsutsikt och utsikt över omgivande kullar. En del av terrassen sträcker sig längs husets norra fasad, med utsikt över vingårdarna och det böljande landskapet. En generös grillplats kompletterar denna utomhusyta, vilket gör den idealisk för att ta emot gäster.

På första våningen har boendet fyra sovrum: ett master bedroom med komplett badrum, tre dubbelrum (alla med balkong) och ett komplett delat badrum för dubbelrummen. Ett av sovrummen har tillgång till en stor terrass byggd ovanpå garaget. På detta plan finns även ett separat omklädningsrum.

Andra våningen har ett rymligt utrymme som för närvarande används som kontor, samt ett komplett badrum. Dessa ytor kan enkelt kombineras för att skapa en ytterligare svit.

På bostadens bottenplan finns två fristående studio-lägenheter av typ studio, vardera med eget kök och eget badrum, vilket ger utmärkt flexibilitet för gäster eller för att skapa hyresintäkter.

Detta är en ljus och välproportionerad villa som erbjuder avskildhet, fri utsikt och stor potential för uthyrning, belägen i en lugn naturlig omgivning men nära Sitges stränder och service.

Boendet ligger i Sant Pere de Ribes, i området Can Pere de la Plana, med angiven plats ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Det omfattar 274 m² byggd yta och 154 m² användbar yta. Boendet är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 1.270.000 €.

Boendet har ett Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) finns tillgängligt med nummer CHB03337820 och lämnas till intresserade som begär det. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga.

Status för Stor bostad (Gran Tenedor): Nej

Objektblad: boende med giltigt tillstånd för uthyrning av turistboende.