Lägenhet till salu i Rios Rosas, Madrid stad, Madrid

Denna exceptionella bostad utomhus (exteriör) på 145 m² utgör en helt renoverad och inflyttningsklar bostad, belägen på Calle Modesto Lafuente, i det prestigefyllda distriktet Chamberí, Madrid. Belägen mellan Nuevos Ministerios och Paseo de la Castellana har fastigheten en privilegierad anslutning till det finansiella distriktet, AVE:s höghastighetsnät och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats, som ligger ungefär bara 20 minuter bort. I ett av huvudstadens mest attraktiva bostadsområden kombinerar bostaden charmen i klassisk madrilensk arkitektur med en samtida design, högklassiga ytmaterial och avancerad klimatteknik, och erbjuder en perfekt fusion mellan elegans, komfort och investeringsvärde.

Bostaden ligger i en representativ fastighet från mitten av 1900-talet, som är välbevarad, med portierservice och hiss, vilket speglar den stabila byggkvaliteten som är typisk för Madrid på 1940-talet. Fasaden behåller den klassiska och ståtliga karaktär som präglar de lugna och lummiga gatorna i Chamberí.

Från den huvudsakliga entrén sätter en elegant entréhall klädd i specialanpassad ekpanelering tonen för hela fastigheten. Planlösningen har noggrant utformats för att skilja på dag- och nattytorna, samtidigt som en estetisk kontinuitet bevaras genom det hantverksmässiga arbetet med natur-ekpaneler som finns i hela bostaden.

En av fastighetens stora huvudattraktioner är dess spektakulära dagdel på 43 m² i öppen planlösning, som är tänkt som bostadens verkliga hjärta. En rymlig, ljus och perfekt integrerad yta som binder samman vardagsrum, matsal och designkök, idealisk både för vardagen och för möten samt stunder av avkoppling. Köket, som domineras av en stor central ö, är fullt utrustat med högklassiga Bosch-hushållsapparater, inklusive induktionshäll med integrerad ventilation, XXL-panelerat kylskåp, kompakt ugn, diskmaskin och vinkyl, allt kompletterat av en tålig bänkskiva i porslin med hög prestanda.

Nattrotsdelen består av fyra dubbelrum och tre kompletta badrum, varav två är ensuite. Badrummen har upphängda toaletter Roca ONA, bänkskivor i Solid Surface, tvättställ från Sanchis, speglar med bakgrundsbelysning och dimfri funktion samt system med infälld cistern. I hela bostaden framhävs golv i flerskikts ek, dörrar Infinity från golv till tak, omgivande LED-belysning och specialanpassade inbyggda garderober med textilinsatser, vilket skapar en stark estetisk och funktionell helhet.

Klimatanläggningen hanteras via ett luftkonditioneringssystem med kanaldragning från Mitsubishi Electric med smart Airzone-teknik, som gör att temperaturen kan regleras oberoende i sex zoner via WiFi. Centralvärmen med italienska radiatorer IRSAP TESI2 garanterar maximal komfort under hela året. Bland extrautrustningen märks även elrullgardiner, integrerad datakabeldragning, dolda elcentraler och en praktisk separat tvätt-/tvättstugezon.

Sammanfattningsvis representerar denna fastighet en unik möjlighet att förvärva en helt ny designbostad i ett av Madrids mest etablerade och efterfrågade områden. Perfekt för familjer som söker yta och sofistikering, för yrkesverksamma knutna till det finansiella distriktet eller för investerare som är intresserade av en tillgång med hög efterfrågan. Bostaden erbjuder en enastående kombination av tidlös elegans och modern funktionalitet.