Villa till salu i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Modernt takvåning till salu i Palma - takterrass nära stranden i Foners

Denna eleganta takvåning, helt renoverad, ligger i det lovande området Foners i Palma och kombinerar stadsliv med medelhavskvalitet. Endast 600 meter från stadens strand och 15 minuters promenad från den gamla stan, kan du njuta av ett centralt men behagligt lugnt läge precis intill den gröna Parque Kreković. En direkt bussförbindelse garanterar också snabb och enkel tillgång till flygplatsen.

Den ljusa takvåningen renoverades omfattande 2016 och presenteras i ett modernt och mycket välvårdat skick. Den boendeyta på cirka 65 m² fördelas på tre rum på en enda våning, inklusive två sovrum, ett badrum och ett öppet kök med integrerad matbar. Det rymliga vardagsrummet är den centrala delen av lägenheten och, i kombination med de stora fönstren, skapar det en ljus och inbjudande atmosfär.

Särskilt framträdande är den rymliga takterrassen, renoverad och kaklad 2025, med en yta på cirka 18 m². Den erbjuder gott om utrymme för urban trädgårdsodling, avkopplande solbad eller trevliga kvällar med vänner. Ett separat rum på terrassen med anslutning för tvättmaskin ger extra bekvämlighet och praktiska användningsmöjligheter.

Lägenheten är helt utrustad med vita trägolv och har fönster med dubbelglas. Ett behagligt inomhusklimat garanteras av centralgasvärme med eget system och en split luftkonditionering för värme och kyla i vardagsrummet och huvud sovrummet. En stor inbyggd garderob i huvud sovrummet och ett extra förråd erbjuder praktisk förvaring. Möbleringen kan köpas flexibelt efter överenskommelse.

Byggnaden är också i utmärkt skick. Fasaden renoverades 2023, trapphuset, entréområdet och ringsystemet moderniserades 2024, takterrassen renoverades 2025 och takrenovering är planerad till 2026. Lägenheten ligger på 4:e våningen utan hiss.

Oavsett om det är som en elegant andra bostad under den mallorkinska solen, som ett centrum för stadsliv nära stranden eller som en stabil värdeinvestering i ett av de mest dynamiska områdena i Palma - denna fastighet erbjuder en utmärkt möjlighet med en hållbar värdepotential.

Köpeskillingen är 345.000 euro.

De viktigaste nyckeldatat och höjdpunkterna i ett nötskal:

- Ca 65 m² boarea på en enda våning
- Tre rum, inklusive två sovrum
- Öppet kök med matbar
- Rymligt och ljust vardagsrum
- Badrum med modern armatur
- Kaklad takterrass på ca 18 m² (renoverad 2025)
- Separat terrass med anslutning för tvättmaskin
- Vita trägolv i alla rum
- Stor inbyggd tegelgarderob i huvud sovrummet
- Extra förråd
- Centralgasvärme med eget system
- Split luftkonditionering i vardagsrum och huvud sovrum (värme och kyla)
- Fönster med dubbelglas
- Lägenhet helt renoverad 2016
- Fasaden renoverad 2023
- Trapphus, entréområde och ringsystem moderniserade 2024
- Takrenovering planerad till 2026
- 4:e våningen utan hiss
- Möjlighet att ta över möbleringen efter överenskommelse

Den direkta närheten till Parque Kreković och den snabba anslutningen till flygplatsen via en direkt busstjänst framhäver ytterligare den utmärkta platsen för denna fastighet.

Köpeskilling: 345.000 euro.