Lägenhet till salu i Sarrià, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Sarrià, Barcelona, med 3 sovrum, kontor och parkering, nyrenoverad.
· Belägen på 1:a våningen i en byggnad från 1969 med hiss, i ett lugnt och välkommunicerat bostadsområde.
· Med 136 m2 byggd yta och 125 m2 nyttig yta, har denna lägenhet en funktionell och bekväm planlösning.
· Mycket ljust vardagsrum med fri utsikt och utgång till en rymlig terrass.
· Innehåller 3 rymliga sovrum.
· Har 2 kompletta badrum och en toalett.
· Parkettgolv. Aluminiumfönster.
· Central klimatisering.
· Har en parkeringsplats, en betydande fördel i detta område av Barcelona. Andra parkeringsplats tillgänglig (pris att diskutera).
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Skatt på överlåtelse av fastigheter) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte ett bindande kostnadsförslag.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din bank.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteförmåner), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Denna nyrenoverade lägenhet utmärker sig för sin moderna och eleganta design. Med 136 m² byggd yta erbjuder den ett rymligt och ljust utrymme tack vare sina fönster mot utsidan. Njut av en privat terrass och en balkong, perfekta för att koppla av utomhus.
· Belägen i ett av Barcelonas mest emblematiska områden, har den tjänster precis utanför dörren. Det fullt utrustade köket och inbyggda garderober tillför funktionalitet och bekvämlighet.
· Perfekt kommunicerad, med nära tillgång till kollektivtrafik, vilket underlättar förflyttning i staden. Idealisk för dem som söker ett hem med stil och bekvämlighet.