Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beläget i det etablerade bostadsområdet Haza del Conde i Nueva Andalucía, erbjuder denna sydvända villa 248m² byggd yta på en generös 1,265m² upphöjd tomt med öppna medelhavsvyer. Byggd 2001 och omsorgsfullt underhållen, speglar arkitekturen klassisk andalusisk påverkan med plattlagda tak, vita fasader och höga valv, kompletterat med marmorgolv och fullhöga skjutdörrar som maximerar det naturliga ljuset.

Hemmet är huvudsakligen arrangerat över en huvudnivå, vilket skapar ett enkelt och praktiskt flöde mellan rummen. Det huvudsakliga vardags- och matområdet är öppet, ljust och välproportionerat, och kopplar sömlöst till terrasserna och trädgården. Köket är separat men integrerat i den dagliga boendeytan, designat för funktionalitet samtidigt som det erbjuder utsikt över trädgården. Den övergripande fördelningen ger en naturlig separation mellan sociala områden och privata utrymmen, vilket gör det lika lämpligt för året runt-boende eller säsongsanvändning.

Det finns fyra sovrum och fyra badrum, inklusive en rymlig huvudsaklig svit med terrassåtkomst och havsutsikt. Badrummen är färdiga i neutrala toner med kvalitetsmaterial, vilket erbjuder komfort och avskildhet för både familj och gäster. En extra gästtoalett ökar praktikaliteten för underhållning.

Externt har fastigheten designats för att omfamna Marbella-livsstilen. En mogen, plan trädgård omger en centralt placerad privat swimmingpool, vilket skapar en känsla av rymd och öppenhet. Flera terrasser erbjuder områden för både täckt och utomhusmatning, medan ett fristående paviljong vid poolen med loungemöbler och ett utomhuskök utökar underhållningsutrymmet, perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner.

Infarten leder till ett carport med parkering för två fordon, och tomten är helt inhägnad för att säkerställa avskildhet och säkerhet inom detta diskreta bostadsområde. Dess upphöjda sydorientering säkerställer utmärkt sol exponering under hela dagen tillsammans med oavbrutna vyer över det omgivande landskapet mot havet.

Från denna adress är invånarna bara några minuter från några av Marbellas mest eftertraktade bekvämligheter. Flera kända golfbanor, inklusive Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf, ligger i närheten, vilket placerar fastigheten i hjärtat av Golf Valley. Puerto Banús, med sin marina, lyxiga butiker, strandklubbar och fin mat, ligger en kort bilresa bort, liksom internationella skolor, stormarknader och idrottsanläggningar. Platsen kombinerar lugn och avskildhet med omedelbar tillgång till den livliga livsstil som definierar Nueva Andalucía och det större Marbella-området.