Tomt till salu i San Javier, Murcia

Plan urban tomt belägen i område klassificerat som RU-1, avsedd främst för enfamiljshus, vilket gör den till en utmärkt möjlighet både för egenförvaltning (autopromoción) och fastighetsinvestering.

Regelverket tillåter som huvudsaklig användning byggande av ett enfamiljsboende, men även andra kompatibla alternativ som sammanhållet bostadsområde, kontor eller små företag i bottenvåningen (utan behov av miljötillstånd), samt alternativa användningar i exklusiv byggnad som turistboenden, särskilt boende eller institutionell användning.

Viktiga planeringsdrag:

Minsta tomtarea: 200 m²

Minsta fasadlängd: 12 m

Minsta djup: 16 m

Byggbarhet: 1,20 m²/m²

Högsta obebyggd yta: 70%

Parkering obligatorisk: minst 1 plats per bostad

Regelverket tillåter en byggnadsbarhet som räcker för att utveckla en rymlig bostad med trädgård eller privata utomhusytor, med möjlighet att lägga till garage och andra kompletterande användningar.

Idealisk tomt för den som söker att bygga ett skräddarsytt boende i en etablerad bostads miljö, med goda möjligheter vad gäller planering och en variation av tillåtna användningar.