Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Enfamiljshus i ett plan, beläget på en stor privat tomt, som erbjuder komfort, rymlighet och utmärkt orientering.

Fastigheten har 300 m² byggd yta, varav 228 m² är användbara, fördelade på fem sovrum och tre badrum, vilket ger en idealisk plats både för familjer och för dem som söker komfort och avskildhet.

Den ligger på en tomt på 1.002 m², med utomhusområden som inkluderar terrass, trädgård och privat pool, perfekta för att njuta av klimatet och utelivet.

Byggd 1990, är den i gott skick och orienterad mot söder och öster, vilket garanterar ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

⸻

Utrustning och utomhusområden

• Luftkonditionering
• Privat pool
• Trädgård
Detta eleganta enfamiljshus ligger i centrum av en stor privat tomt på 1.002 m², praktiskt taget plan och omgiven av trädgårdar i alla fyra riktningar, vilket garanterar avskildhet, naturligt ljus och utmärkt naturlig dränering.

Tomten rymmer sex hundraåriga korkträd som ger skugga på sommaren och möjliggör optimalt solsken på vintern, vilket skapar en mycket trevlig utomhusmiljö. Den medelhavsstil trädgården kombinerar gräsytor med cypresser, palmer, fruktträd, bougainvillea och prydnadsväxter, vilket erbjuder olika utrymmen för avkoppling och njutning utomhus.

Huset har en total byggd yta på 300 m², fördelade runt en vacker central innergård som ger karaktär och ljus till fastigheten. Det har fem sovrum och tre badrum, samt vardagsrum, matsal, kontor, separat kök och ett utomhusförråd för trädgårdsredskap.

Utomhus finns en täckt veranda och en pergola, idealiska för att skapa olika skuggiga och avkopplande miljöer.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och värme med värmepump, trefas elinstallation, telekommunikation och ett hemautomationssystem som gör det möjligt att styra olika funktioner i hemmet på distans. Den har också ett säkerhetssystem med inomhus- och utomhusalarm.

Bostadsområdet erbjuder en gemensam pool belägen i ett välskött grönområde med korkträd och palmer, perfekt för att njuta av den naturliga omgivningen.

Beläget i Sotogrande, ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol, ligger fastigheten nära prestigefyllda skolor, golfbanor, nödvändiga tjänster och med 24-timmars bevakning, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanent bostad och semesterboende.

En utmärkt möjlighet som kombinerar avskildhet, natur, komfort och ett privilegierat läge.