Villa till salu i Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Du kan förvärva denna magnifika fastighet som nyligen har renoverats och som erbjuder avskildhet och komfort. Den ligger i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i urbanisationen Albir II.
Medelhavsklimatet i El Albir är erkänt som ett av de bästa i världen.

Fastigheten ligger bara några minuter med bil från stadens centrum och från stranden.

Villan, i ett plan och med en boyta på 312 m2, ligger på en värdefull, plan tomt på 1.473 m2. En tomt av denna storlek har blivit sällsynt och mycket efterfrågad.
Hela fastigheten omges av höga murar och häckar som garanterar stor integritet.

Villan är i utmärkt skick och har 4 sovrum och 3 badrum, varav 2 är en-suite. Det huvudsakliga sovrummet, som vetter mot öster, gör att du kan vakna till morgonens sol.

Det rymliga vardagsrummet med matplats är mycket ljust, liksom alla andra utrymmen i huset. Ett stort kontor med cassette-kamin och utsikt över Puig Campana är idealiskt för distansarbete.

Köket är fullt utrustat med kvalitetsapparater och erbjuder fin utsikt samt tillgång till poolen och trädgården.
Intill finns en förråds-/förvaringsyta och ett tekniskt rum med tvättmaskin, torktumlare, centralvärme med radiatorer, solcellsinverter, elvärmepanna, amerikanskt kylskåp samt inbyggda/utrustade förvaringsskåp.

I mitten av villan leder en hallgång, bland annat till ett rymligt walk-in-garderobsutrymme som är fullt utrustat.

På södra sidan gör en trevlig inglasad och vikbar terrass det möjligt att njuta av solen på vintern, med direkt tillgång till poolen.

Den uppvärmda poolen är utrustad med ett motströms-/kontravadningssystem, inbyggd automatisk rengöring och ett termiskt pooltak med upprullare, vilket underlättar underhållet och minskar användningen av kemikalier.
En utomhusdusch med kallt/varmt vatten och en trappa med ledstång fullbordar detta område.
Poolen kan användas från april till slutet av oktober.

Fastigheten har även en godkänd solcellsanläggning med 28 paneler med en hybrid trefas-inverter på 7 kW.

Carporten med automatiserad skjutport är utrustad med en trefas laddpunkt från Tesla (från 4,1 till 22,1 kW).

På taket finns två parabolantenner, två markantenner samt flera luftkonditioneringsenheter av typen Inverter Daikin och LG, vilket garanterar komfort året runt.

En angränsande, övertäckt byggnad ger tillgång till ett garage för två bilar och till en rymlig, sluten verkstad.

Den anlagda trädgården är ett verkligt oasområde med ett inglasat paviljongtak, jacuzzi, flera terrasser och ett solarium på takterrassen, som erbjuder utmärkta vyer över Puig Campana och Sierra Helada.

Två grillar bjuder in till att njuta av trevliga stunder med familj eller vänner.
Fruktträd (citrus, fikonträd, nísperos) och många palmer skapar en naturlig och behaglig miljö. Trädgårdens bevattning är automatiserad tack vare vattennätet i «Comunidad de Regantes del Algar».

Fastigheten säljs fullt möblerad.

Det finns inget bättre tillfälle att förvärva en fastighet med stort värde, bekväm och avkopplande, som erbjuder enastående avskildhet. Den har alla bekvämligheter som är anpassade för det underbara klimatet på Costa Blanca.