Villa till salu i Guadalcázar, Córdoba

Välkommen till ditt nya hem i Guadalcázar! Detta magnifika tvåvåningshus är redo att flyttas in i och njutas av från första dagen. När du går in möts du av en rymlig hall som leder till ett ljust separat vardagsrum där du kan dela oförglömliga stunder med familj och vänner. Bostaden har tre rymliga sovrum, perfekta för att garantera hela familjens komfort. Det möblerade köket är perfekt för matlagningsälskare och har två fullt utrustade badrum.

Bland dess egenskaper framhävs inbyggda garderober som optimerar utrymmet, luftkonditionering med kall/varm splittyp som är idealisk för alla årstider, vackra marmorgolv som tillför elegans till miljön och climalit-fönster som garanterar termisk och akustisk isolering.

Utanför hittar du en charmig privat innergård med pool, perfekt för att koppla av eller organisera sociala sammankomster medan du njuter av fria vyer mot de gröna områdena runt omkring.

Beläget i ett lugnt område nära lekparker, representerar denna fastighet det idealiska valet oavsett om du söker lugn eller familjeskoj. Missa inte denna unika möjlighet;
Ref: VS1804

Försäljningspris + kostnader
Köparens mäklararvode: 2 % av det slutliga försäljningspriset plus 21 % moms (med ett minimum av 3.500 € plus 21 % moms).
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7 %, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariatskostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställts i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Förvaltningskostnader (förvaltare): Arvodet för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till [600 ca] € (inklusive moms).