Villa till salu i Málaga stad, Málaga

Fristående villa belägen i urbaniseringen El Candado, i Málaga Este, på en tomt om 1 092 m² och med 443 m² boyta fördelade på två plan. Det är ett boende med en stabil strukturell grund—den klarade Besiktningen av byggnader (Inspección Técnica de Edificios, ITE) 2025—och ett pågående projekt för en totalrenovering, vilket ger möjlighet att utforma ett hem efter eget behov på en i dagens marknad ovanlig plats och tomt.

Fastigheten har dessutom gällande turistlicens, ett särskilt intressant villkor som gör det möjligt att kombinera den som familjebostad med möjligheten att använda den för uthyrning av semesterboende efter renoveringen.

Exteriör

Tomten omger bostaden helt och erbjuder olika ytor för att njuta av klimatet i Málaga, med privat pool, grillplats och trädgård. Terrassen på övre plan, med havsutsikt, är en av fastighetens främsta attraktionspunkter.

El Candado är en etablerad privat urbanisering i Málaga Este, kännetecknad av sin lummiga omgivning, lugn och privat säkerhet dygnet runt. Här finns även en social- och idrottsklubb, en golfbana och en småbåtshamn, allt på bara några minuter från centrala Málaga och havet.

Interiör

Bostaden är fördelad på två plan. På entréplanet ger en rymlig hall tillgång till två vardagsrum, varav ett har öppen spis och direkt utgång till trädgården, ett matlagnings-/matplatsområde samt ett separat kök med skafferi och utgång till det fria. Planet kompletteras med ett sovrum med badrum, idealiskt som kontor eller gästrum, samt en gästtoalett.

Övre planet rymmer nattdelen, med det största sovrummet med eget badrum (suite), fyra ytterligare sovrum, två kompletta badrum och en terrass med havsutsikt.

Fastigheten har dessutom ett stort garage med plats för flera fordon, förvaringsutrymme samt en ytterligare yta med många tänkbara användningsmöjligheter.

Kvalitet och potential

Bostaden behåller sin ursprungliga stomme i gott skick, efter att ha klarat ITE 2025. Den pågående totalrenoveringen ger möjlighet att uppdatera den helt och införa moderna material och lösningar, såsom smarta hem-lösningar (domotik), effektiv klimatanläggning, golvvärme eller aerotermi.

Lifestyle

Att bo i El Candado innebär att njuta av ett etablerat bostadsområde, där integritet, säkerhet och uteliv kombineras med närheten till havet och staden. Dess sociala klubb, golfbana och småbåtshamn gör att området är en av de mest unika och eftertraktade platserna i Málaga Este.