Lägenhet till salu i Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Beskrivning av bostaden

Denna attraktiva duplexvåning i mycket gott skick, belägen i en välskött och lugn urbanisering i området Las Marinas (km 0,5), ligger bara några minuters promenad från centrum av Dénia och cirka 500 meter från den fina sandstranden med blå flagg.
Bostaden, som ligger på fjärde våningen med hiss (med tillgång till det underjordiska garaget), utmärker sig för sin rymlighet, ljushet och funktionella fördelning i två nivåer. Med en byggd yta på cirka 125 m² erbjuder den ett idealiskt utrymme både för permanent boende och för semesteranvändning eller investering, eftersom den har giltig turistlicens och erbjuder en mycket bra bevisad avkastning.
På huvudvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats med olika miljöer och utmärkt naturligt ljusinsläpp. På denna nivå finns också ett dubbelrum och ett komplett badrum med dusch. Det separata köket är fullt utrustat, inklusive diskmaskin, och ansluter till en stor inglasad terrass som vetter mot väster, för närvarande inredd som en praktisk vinterträdgård. Detta utrymme, med plats för tvättmaskin, gör det möjligt att njuta av öppna vyer mot tennisclubben, bergen och havet året runt.
På samma våning finns en andra terrass som vetter mot öster, med vackra vyer över Montgó, Dénia-slottet, havet och de gemensamma trädgårdsområdena med pool.
Genom en inre trappa når man övervåningen, där tre ytterligare sovrum och två badrum finns. Huvudrummet är särskilt rymligt och har eget badrum med badkar, klädkammare eller omklädningsområde och tillgång till en tredje privat terrass som vetter mot öster, perfekt för att njuta av morgonsolen med total avskildhet.
Tack vare sin öst-västlig orientering får bostaden naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en varm och bekväm atmosfär.

Urbanisering och gemensamma områden
Fastigheten är en del av en mycket välskött urbanisering, med stora grönområden av gräs och palmer, en stor gemensam pool i utmärkt skick, två padelbanor och concierge-tjänst. Komplexet är inhägnat och erbjuder en säker, lugn och trevlig miljö.
En privat parkeringsplats i byggnadens underjordiska garage ingår i priset.

Läge och omgivning
Läget är en av dess stora styrkor. Beläget i Las Marinas km 0,5, gör det möjligt att gå till centrum av Dénia på cirka 10 minuter och njuta av stranden bara 500 meter bort.
I närheten finns supermarket, café-bageri, apotek, restauranger och alla nödvändiga tjänster för vardagen. Det finns också en tennisclub mycket nära. Ett idealiskt område både för att bo året runt och för att njuta av semester vid havet.