Villa till salu i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusiv villa med tomt på 1.400 m² i ett privilegierat område av Son Rapinya - Palma

I ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Palma, bara några minuter från Son Vida, presenteras en exceptionell villa med prestigefyllt karaktär och en imponerande utvecklingspotential. Ursprungligen byggd 1900, kombinerar fastigheten historisk charm med generösa dimensioner och erbjuder den sällsynta möjligheten att omtolka en egendom som definierar stil i ett privilegierat läge.

Son Rapinya är ett av de mest eftertraktade områdena i sydvästra Mallorca - lugnt, moget, exklusivt och med utmärkta förbindelser till centrala Palma och flygplatsen. Internationella skolor, välrenommerade golfbanor och alla förstklassiga tjänster finns i närheten.

På en rymlig tomt på ca 1.400 m² öppnar sig en privat bostadsvärld i medelhavsstil. Inbäddad i mogna trädgårdsstrukturer erbjuder fastigheten rymliga täckta och öppna terrassområden, en privat pool och en variation av utomhusområden som kan designas optimalt som chill-out lounge, sommar-matsal eller exklusivt wellnessområde. En äkta tillflyktsort för den som söker privatliv, utrymme och livskvalitet på högsta nivå.

Villan har en boarea på ca 617 m² och sträcker sig över tre nivåer med en extremt flexibel rumsfördelning. Det finns totalt åtta rum, inklusive sex sovrum, rymliga sällskapsytor på varje våning, tre badrum och en gästtoalett. Från övervåningen njuter man av delvis havsutsikt. De höga taken med synliga träbjälkar ger huset medelhavselegans och arkitektonisk karaktär. Öppen spis och oljeuppvärmning garanterar en behaglig komfort. Det finns ett privat garage med möjlighet till utvidgning, och det finns också möjlighet att integrera en hiss.

Fastigheten behöver renovering och erbjuder därför en exceptionell potential för värdeökning. Oavsett om det är som en sofistikerad totalrenovering för att omvandla den till en modern lyxvilla eller som ett attraktivt projekt för utvecklare - enligt gällande byggnormer finns det möjlighet att genomföra ett högkvalitativt nybyggnadsprojekt med flera radhus (under förutsättning av officiellt godkännande).

Tack vare sitt strategiska läge nära Son Vida, den generösa tomtstrukturen och den höga efterfrågan i detta marknadssegment, representerar denna fastighet en mycket intressant investering i Mallorca - både för framtidsinriktade ägare och för investerare som fokuserar på hållbar värdeutveckling.

Köpeskillingen för denna speciella fastighet är 2.650.000 euro.

Utvalda egenskaper och egenskaper

Denna historiska villa från 1900 imponerar med sin extraordinära rymlighet, sin medelhavskaraktär och sin betydande utvecklings- och värdeökningpotential i ett privilegierat läge i Son Rapinya.

Byggd 1900 - fastighet med historisk karaktär

Ca 617 m² boarea

Ca 1.400 m² tomt

8 rum, varav 6 sovrum

Rymliga sällskapsytor på tre nivåer

3 badrum

1 gästtoalett

Delvis havsutsikt från övervåningen

Höga tak med synliga träbjälkar

Öppen spis

Oljeuppvärmning

Rymliga täckta och öppna terrasser

Privat pool

Mogen trädgård med hög nivå av privatliv

Privat garage med möjlighet till utvidgning

Möjlighet att installera hiss

Behöver renovering - idealiskt projekt för individuell lyxdesign

Utvecklingspotential för ett högkvalitativt nybyggnadsprojekt (under förutsättning av regleringsgodkännande)

Exklusivt läge nära Son Vida, golfbanor och internationella skolor

En unik möjlighet för köpare med vision - oavsett om det är för att skapa en prestigefylld lyxresidens eller som en strategisk investering i en av de mest stabila värdelokaliseringarna i Palma.

Son Rapinya - Exklusivt bostadsområde mellan natur, golf och centrala Palma

Son Rapinya är ett av de mest eftertraktade och etablerade bostadsområdena i Palma de Mallorca. Dess läge kombinerar perfekt lugn, privatliv och lyxliv med utmärkt infrastruktur och närhet till stadens centrum. Bara några minuter från centrala Palma njuter invånarna av en grön och avslappnad miljö utan att behöva ge avkall på urban komfort.

Den direkta närheten till Son Vida, en av de mest kända lyxadresserna på ön, understryker lägets exklusivitet. Flera internationellt välrenommerade golfbanor - inklusive Son Vida Golf, Son Muntaner och Son Quint - ligger praktiskt taget vid dörren och kännetecknar den högkvalitativa livsmiljön. Samtidigt garanterar de rymliga grönområdena och närheten till naturen en behaglig medelhavslivsstil.

En särskild fördel med Son Rapinya är dess utmärkta infrastruktur. Internationella skolor som The Academy, Queen's College och Baleares International College ligger inom gångavstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för internationella familjer. Kommersiella anläggningar, vårdcentraler, idrottsklubbar och flera restauranger och kaféer finns i närheten.

Son Rapinya har också utmärkta transportförbindelser: anslutningen till motorvägen Ma-20 gör att man snabbt kan nå flygplatsen på cirka 15 minuter och det finns utmärkta förbindelser i alla riktningar på ön. Samtidigt förblir den bostadsområden lugn och kännetecknas av välskötta villor, rymliga tomter och ett moget grannskap.

Den stabila efterfrågan, närheten till Son Vida och kombinationen av natur, golf, internationalitet och närhet till staden gör Son Rapinya till en av de mest stabila bostadsområdena i sydvästra Mallorca. Både för ägare och investerare erbjuder denna plats en hög livskvalitet och en hållbar värdeökningpotential.

Son Rapinya är synonymt med diskret lyx, avslappnat liv och en av de bästa mikro-lokaliseringarna runt Palma.