Grotthus till salu i El Cantón, Abanilla, Murcia

Vi är glada att kunna presentera detta mycket välbevarade grott hus, med ett garage som fungerar som sommarkök, och en bra stor privat trädgårdsarea.

Bara ett par minuters promenad från den lilla byn El Canton, har fastigheten sin egen lilla uppfart som leder till trädgården framför huset.

Grott huset har blivit helt ombyggt för cirka 10 år sedan. Stålkonstruktioner har installerats både horisontellt och vertikalt, vilket har möjliggjort för ägarna att bygga ett ytterligare våning. Den övre våningen har byggts mycket bra, med stora träbjälkar som stöder det nya taket.

Huvuddörren till fastigheten är det första höjdpunkten, en stor tjock trädörr med stora svarta nitar, och kyrkstil nyckel sätter tonen för denna autentiska spanska fastighet. Entréhallen har trappan till första våningen, och ett litet förråd under. Trappan har ett fint träräcke upp till nästa våning. Härifrån har vi badrummet, fint kaklat och med en dusch.

Under den träbjälken går vi in i vardagsrummet, och vi har ett litet sovrum i bakre delen av huset, och till vänster har vi köksområdet. Detta har en diskho på vänster sida, och ett stort grill-liknande matlagningsområde, samt en separat bröd- och pizzaugn. Det finns också ett förråd utanför köket.

När vi går uppför trappan, är detta för närvarande inrett som ett stort rum, men har utrymme att delas upp i 3 sovrum, ytan här är cirka 45m2. Det finns ett traditionellt träräcke över trappan, och med träbjälkar och pelare på taket behöver detta område bara lite arbete för att bli ett härligt sovrum.

Framför huset finns en patio mellan huset och garaget, detta är ett 30m2 garage, med stor skjutdörr. Garaget är uppdelat i två rum, den första större delen används som sommarkök, med en stor grill och ett litet kök med några enheter och en diskho. Det finns plats här för ett matbord och stolar. Bredvid detta finns ett litet rum, för närvarande använt för förvaring.

Utanför garaget har vi en typisk spansk brunn, det finns vatten tillgängligt året runt och de hade en pump för vattnet, men denna behöver bytas ut.

Härifrån har vi en trevlig trädgårdsarea, för närvarande övervuxen men lite arbete kommer att göra detta till en trevlig plats att sitta året runt och njuta av solen. Den totala ytan av trädgården är cirka 500m2.

Det finns för närvarande ingen elektricitet i huset, men anslutningen finns här och kommer att vara möjlig. Eftersom huset aldrig har haft elektricitet, har det alltid varit belyst med stearinljus och det finns inga befintliga kablar eller eluttag etc. Detta kommer att behöva installeras helt genom fastigheten, om du inte gillar att leva med stearinljus!

Byn El Canton är mycket liten, det finns ett populärt café och bar med bra recensioner, och är perfekt för lunch eller kvällsmåltider. Det finns också en liten bageri som har några nödvändigheter. Den närmaste stora livsmedelsbutiken ligger 6 minuters bilfärd bort, i Alguena, där det finns Diaprix och Unide livsmedelsbutiker och ett stort urval av caféer och restauranger, slaktare, hälsocenter, apotek och byggvaruhus.

Den populära staden Hondón de los Frailes ligger 7 minuters bilfärd i motsatt riktning, här har du ett urval av caféer och restauranger som drivs av expats, och det finns också den populära Arkwrights brittiska livsmedelsbutiken här.

Fastigheten ligger precis över gränsen från Alicante till Murcia, där köpskatten är 8%, vilket är 2% lägre än i Alicante. Flygplatsen och stränderna i Alicante ligger cirka 50 minuter från fastigheten.