Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybyggnation med havsutsikt i Castell-Platja d'Aro

Fastighetsbeskrivning

Vi presenterar denna fristående moderna villa i kubisk stil med en byggyta på 350 m² på en tomt om 800 m². Denna nybyggda fastighet, som färdigställs 2026, levereras i optimalt skick. Dess främsta fördel är integrationen av en hållbar design med havsutsikt, vilket erbjuder en inflyttningsklar bostad som maximerar komfort och teknisk effektivitet från dag ett.

Hemmet är funktionellt fördelat över tre våningar, helt anslutna med en privat Orona-hiss. Huvudvåningen är utformad för vardagsliv och integrerar vardagsrum, matplats och ett Santos-kök utrustat med Miele-apparater, med direkt tillgång till terrassen och poolen. Sovområdet erbjuder fyra dubbelrum. Alla har egna badrum, inklusive en framträdande svit med walk-in closet. Totalt omfattar fastigheten sex badrum (inklusive två gästtoaletter), alla utrustade med Rovira dolda kranar.

På teknisk nivå utmärker sig villan med sin A-energiklassning (37 kWh/m²/år), säkerställd genom överlägsen isolering med Cortizo aluminiumsnickeri och lågemissionsglas. Den är utrustad med solenergi och Daikin klimatkontroll för det kanalsystemet och golvvärme. Golven kombinerar eleganta Mikonos Couvet Stone-keramiska ytor och Kronoswiss Origin 14mm Aquastop parkett. Den nedre våningen inkluderar ett garage för två fordon, ett separat tvättrum och ett stort öppet multifunktionsrum med direkt tillgång till trädgården, perfekt att inreda som gym eller gästlägenhet.

Beläget på den södra Costa Brava, garanterar denna adress utmärkt söderläge och en etablerad bostadsmiljö. Med sina senaste generationens funktioner, generösa utrymmen och oavbruten havsutsikt, representerar denna fastighet ett exceptionellt förvärv för en köpare som söker en högklassig bostad med alla moderna bekvämligheter och en hög nivå av integritet.

Platsbeskrivning

Platja d'Aro, tillsammans med S'Agaró och Castell d'Aro, utgör kommunen Castell-Platja d'Aro. Det ligger i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest kända och framstående kommunerna på denna vackra katalanska kust och i hela Medelhavet.

Platja d'Aro har särskilt mer än 2 kilometer strand och en serie små vikar, såsom Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, där du kan njuta av oförglömliga somrar.

Den gastronomiska mångfalden, butiker, fritidsalternativ och kvalitetsservice som finns tillgängliga året runt i denna underbara stad är bland dess främsta attraktioner.

Dessutom erbjuder den en viktig kulturell och arkeologisk scen, med platser som den romerska villan Pla de Palol, grundad på 1-talet f.Kr., eller det historiska komplexet i den gamla stadsdelen Castell d'Aro, byggt mellan 1500- och 1700-talet och förklarat som ett kulturminne av nationellt intresse.

Platja d'Aro utmärker sig utan tvekan för sitt privilegierade läge nära havet och de viktigaste transportförbindelserna.