Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybyggnation med havsutsikt i Castell-Platja d'Aro

Fastighetsbeskrivning

Vi presenterar denna fristående moderna villa i kubisk stil med en byggyta på 350 m² på en tomt om 800 m². Denna nybyggda fastighet, färdigställd 2026, levereras i optimalt skick. Dess främsta fördel är integrationen av hållbar design med havsutsikt, vilket erbjuder ett inflyttningsklart hem som maximerar komfort och teknisk effektivitet från dag ett.

Hemmet är funktionellt fördelat över tre våningar, helt anslutna med en privat hiss. Huvudvåningen är utformad för vardagsliv och integrerar vardagsrum, matplats och kök med direkt tillgång till terrassen och poolen. Sovområdet erbjuder fyra dubbelrum, alla med egna badrum, inklusive en huvudsvit med walk-in closet. Totalt har fastigheten sex badrum, inklusive två gästtoaletter strategiskt placerade.

På den tekniska sidan utmärker sig villan med sin A-energiklassning och en förbrukning på 37 kWh/m² per år. Den är utrustad med ett värmepumpssystem, golvvärme, luftkonditionering och solenergi. Golven kombinerar eleganta kakel- och parkettfinishar. Den nedre nivån inkluderar ett garage för två fordon, ett separat tvättrum och ett stort öppet multifunktionsrum, idealiskt att inreda som gym eller gästlägenhet, med direkt tillgång till trädgården.

Beläget på den södra Costa Brava, garanterar denna adress utmärkt söderläge och en etablerad bostadsområde. Tack vare sina toppmoderna funktioner, generösa utrymmen och oavbruten havsutsikt, representerar denna fastighet ett exceptionellt förvärv för en köpare som söker en högklassig bostad med fullt uppdaterade bekvämligheter och en hög nivå av integritet.

Platsbeskrivning

Platja d'Aro, tillsammans med S'Agaró och Castell d'Aro, utgör kommunen Castell-Platja d'Aro. Det ligger i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest kända och framstående kommunerna på denna vackra katalanska kust och i hela Medelhavet.

Platja d'Aro har specifikt mer än 2 kilometer strand och en serie små vikar, såsom Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, där du kan njuta av oförglömliga somrar.

Den gastronomiska mångfalden, butiker, fritidsalternativ och kvalitetsservice som finns tillgängliga året runt i denna underbara stad är bland dess främsta attraktioner.

Det erbjuder också ett viktigt kulturellt och arkeologiskt arv, med platser som den romerska villan Pla de Palol, grundad på 1-talet f.Kr., eller det historiska komplexet i centrum av Castell d'Aro, byggt mellan 1500- och 1700-talet och förklarat som ett kulturminne av nationellt intresse.

Platja d'Aro utmärker sig utan tvekan för sitt privilegierade läge nära havet och de viktigaste transportförbindelserna.