Villa till salu i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Spektakulär fristående villa i två våningar med terrasser, trädgård, garage och dubbel tillgång.

Denna potentiella villa är byggd i två identiska våningar med oberoende ingångar från varandra, med huvudingång från fasaden och från baksidan till garaget; allt detta byggt på en tomt av 467m2 som ger cirka 257m2 trädgård och terrasser.

Bottenvåningen består av 143m2 fördelade på huvudingång med hall; till höger om hallen två dörrar som förbinder oss, en med ett rymligt vardagsrum och den andra dörren med ett dubbelrum med utgång till den delvis täckta framsidan terrassen som också kommunicerar med vardagsrummet; och till vänster om hallen två dörrar som förbinder oss, en med ett komplett badrum och två dubbelrum, och den andra dörren förbinder oss med ett separat kök med förråd och ett andra rum med öppen spis, toalett och tvättstuga; detta andra rum är också kopplat till bakgården.

Övervåningen består också av 143m2 med dubbel tillgång; en med trappor och en annan med ramp för rullstol, fördelade på huvudingång med hall; till höger om hallen två dörrar som förbinder oss, en med ett rymligt vardagsrum och den andra dörren med ett dubbelrum med utgång till en delvis täckt terrass som också kommunicerar med vardagsrummet; och till vänster om hallen två dörrar som förbinder oss, en med ett komplett badrum och två dubbelrum, och den andra dörren förbinder oss med ett separat kök med förråd och ett andra rum med öppen spis, toalett och tvättstuga; detta andra rum kommunicerar också med en rymlig balkong, med rampen för rullstol och med trapporna som kopplar oss till den övre terrassen, helt öppen och med sensationell utsikt över byn och delar av bergen; från terrassen nås också vinden på nästan 60m2.

Garaget; med tillgång från bakgatan; består av 50m2 på bottenvåningen och ett förråd på 30m2 plus en terrass på 20m2.

Beläget i en utmärkt miljö, ligger denna villa mycket nära sjukhuset, busstjänst, apotek och stormarknader, restauranger och barer och bara 600m från stranden i Porto Cristo.

Försäljningspriset för fastigheten inkluderar avgifterna för fastighetsbyrån, som säljaren helt kommer att betala. Detta pris inkluderar inte den tillämpliga överlåtelseskatt (ITP), vars procentandel är 9%, och notariella och registreringskostnader, som uppskattas till cirka 2%, och som ska betalas vid undertecknandet av den motsvarande offentliga skriften.
Procentandelen av skatterna beräknas på det slutliga priset för den offentliga skriften och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter för skattebetalaren.