Kommersiell till salu i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Investeringsmöjlighet i ett av de mest etablerade områdena i Palma, på Carrer de Joan Miró.

Det rör sig om en urban tomt som för närvarande har två kommersiella lokaler i bottenvåningen, en av dem hyrd och ger omedelbar avkastning, och den andra med möjlighet till renovering och ökad värde. I övre och bakre delen av byggnaden finns en registrerad och notariell bostad, vilket ger juridisk trygghet och olika exploateringsalternativ.

Fastigheten säljs både som avkastningsaktivum och för dess höga utvecklingspotential inom stadsplanering.

- Byggpotential:

Möjlighet att bygga 2 oberoende bostäder.
Upp till 3 byggbara våningar.
Uppskattad fasadlängd ca 10 meter.
Byggnadsdjup 9 meter.
Ungefär 90 m2 per våning.

Detta gör det möjligt att projektera två fristående villor, eller behålla kvarvarande lokallösning i bottenvåningen med bostäder på övre våningar, vilket optimerar avkastningen.

Perfekt för fastighetsutvecklare, investerare eller privatpersoner som vill utveckla ett bostadsprojekt i ett område med hög efterfrågan.

Dessutom finns möjligheten att förvärva byggnaden bakom, med tillgång via Carrer de George Bernanos 5, vilket avsevärt skulle utöka utvecklingsmöjligheterna och projektets omfattning.

En mångsidig fastighet, med nuvarande inkomster och stor framtida potential.