Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i ett lugnt bostadsområde, omgivet av natur, erbjuder denna villa en svårkombinerad mix: bekvämlighet i ett plan, avskildhet och en tomt med stor utvecklingspotential. Huset ligger på en solig tomt om 2.679 m² och har 476,5 m² boyta. Huvudplanet omfattar 214 m², medan det nedre planet erbjuder 262 m² öppna ytor med naturligt ljus och yttre tillgång, perfekt för garage, gym, en social yta eller till och med en separat lägenhet.

Bostaden har en rymlig naya i söderläge, från vilken man kan njuta av fria utsikter. Därifrån når man det huvudsakliga vardagsrummet med öppen spis samt den separata matsalen som är förbunden med köket, vilket har ett skafferi och möjlighet att öppnas mot vardagsrummet. Dessutom finns ett andra vardagsrum med öppen spis, perfekt som kontor eller extra sovrum, samt en gästtoalett.

Vilozonen rymmer tre sovrum med badrum en suite och klädkammare, där två av dem vetter mot söder och ett mot norr.

Utomhus kombinerar den väl etablerade trädgården fruktträd och fullständig avskildhet, och lämnar gott om plats för en pool och ytor för rekreation.

Fastigheten har 3.534 m² avstyckningsbar/planlagd mark för bebyggelse, med ett omparcelteringsprojekt som skulle möjliggöra att dela den i upp till fyra separata tomter, vilket ger flera möjligheter för utveckling.

Dessutom finns ytterligare 5.000 m² som ingår i en PAI som ännu inte är under utveckling, vilket avsevärt breddar de framtida möjligheterna.

Sammantaget uppgår gårdens totala yta till 11.113 m², vilket gör den till ett unikt tillfälle både för att bygga flera bostäder och för den som söker en investering med stor urbaniseringspotential.